2024年怀远县古城镇乡村旅游发展项目招标公告BB2024HYGCZ0261

*、招标编号：***************

*、项目名称：****年****县古城镇乡村旅游发展项目

*、项目实施地点：****县古城镇刘桥村西刘滩组境内

*、项目实施主体（招标人）：****县乡村振兴局、****县古城镇人民政府

*、项目实施主体（招标人）地址：****县榴城镇圣泉大道***号*楼***室、****县***国道附近

*、招标方式：****（本项目采用“评定分离”方式组织招标活动。）

*、资金来源：****

*、项目内容、规模、项目性质、实施时间、投资概算、施工工程费控制价

*.项目内容：****年****县古城镇乡村旅游发展项目，位于****县古城镇刘桥村西刘滩组，利用原有村落的建筑进行改扩建，拟建设民宿、餐厅、接待大厅、乡村阅览室、咖啡茶吧、农特展品展厅等配套建筑，以及配套给排水、强弱电、道路等附属设施。

*.项目规模：本项目总建筑面积约****.**平方米，其中驿站前台**平方米，麦田咖啡吧***.**平方米，观湖灯塔**.**平方米，*方接待厅***平方米，观湖餐厅***平方米，麦田民宿 ****.**平方米。本次包含设计、采购、施工及后续运营管理。具体内容包括但不限于：

（*）项目设计：依据现行相关规范及标准，结合项目实际情况及业主相关具体要求，进行地质勘察、方案优化、施工图设计、室内方案设计、基础设施及配套工程、道排、消防、配电（包含内外电，外电包括配电房设计及供电方案审批）、管网等所有配套设计内容以及交评、评审等主管部门要求进行评审的内容 （设计成果应能通过主管部门的评审）。（具体内容依据项目内容及需求）；以及包括本项目勘探、测绘、测量等工作内容（根据招标人和项目需要）,即相应阶段勘察、测量等，提供相应成果文件、技术资料及后续服务等工作。

（*）工程施工：设计范围内全部施工内容及设计变更范围内全部工程的施工、设备材料采购及安装、工程总承包施工、试验、系统调试、试运行、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷期维修、保修期的保修工作等全部内容；

（*）项目运营：运营期限为**年。本项目建成后，招标人将该项目整体交付给中标人中的运营单位，由运营单位对该项目进行整体运营，包括但不限于：产业经营、无形资产开发、项目招商、项目设施维护、文化宣传推广等运营。运营单位按约定方式向招标人支付运营回报。

*.项目性质：工程总承包

*.实施时间：****年**月

*.立项批准部门文号：怀发改审批（****）**号

*.投资概算：*****元

*.施工工程费控制价：****.***元

*、计划工期：***日历天，其中设计**日历天，施工***日历天。

*、投标人资质、资格要求

*.投标人要求

（*）资质：

本次设计、采购、施工、运营项目工程总承包招标，要求投标人须具备建设行政主管部门核发的以下资质；

设计资质要求：满足①②③任*要求均可：①具有工程设计综合甲级资质；②具有工程设计建筑行业乙级及以上资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

施工资质要求：具备有效的建筑工程施工总承包*级及以上企业资质，并具有有效的安全生产许可证；

运营单位要求：具有独立承担民事责任的能力。

如组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。

（*）业绩：

*）设计：无要求。

*）施工：无要求。

*）运营：无要求。

*.相关人员要求

（*）项目经理（即施工经理）：合同履行期间，工程总承包项目经理不得同时在*个或者*个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（*）技术负责人资质、业绩：具有建筑工程相关专业中级及以上技术职称；业绩：不做要求。

（*）施工经理资格、业绩：具备有效的建筑工程专业*级及以上建造师注册证书并具有有效的安全生产考核合格证书（* 证），且注册在投标人所在的单位；业绩：不做要求。

（*）设计经理资格、业绩：具有有效的*级注册建筑师，且注册在投标所在单位；业绩：不做要求。

（*）运营经理（运营负责人）资质、业绩：运营单位正式工作人员；业绩：不做要求；

*.是否接受联合体:本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：如组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中设计方、施工方、运营方必须分别满足招标公告对设计企业、施工企业资质、运营企业资质要求。联合体牵头单位须为施工单位且联合体单位不得超过*家（其中施工单位不超过*家，设计单位、运营单位各不超过*家）。招标文件要求施工方提供的业绩、人员、奖项均以牵头人为准。

**、项目范围

****年****县古城镇乡村旅游发展项目，位于****县古城镇刘桥村西刘滩组，总建筑面积约****.**平方米，其中驿站前台**平方米，麦田咖啡吧***.**平方米，观湖灯塔**.**平方米，*方接待厅***平方米，观湖餐厅***平方米，麦田民宿 ****.**平方米。利用原有村落的建筑进行改扩建，拟建设民宿、餐厅、接待大厅、乡村阅览室、咖啡茶吧、农特展品展厅等配套建筑，以及配套给排水、强弱电、道路等附属设施，详见初步设计。

**、标段数：*个

**、公告发布时间：****年**月**日

**、公告发布媒介

本次招标公告同时在以下媒体发布：

****市公共资源交易中心网站（****://****.******.***.**）；

****市人民政府网站(*****://***.******.***.**)；

****省招标投标信息网(****://***.*****.***.**)；

****省公共资源交易监管网（****://****.**.***.**）。

**、项目开标时间及地点：

*.开标时间：****年**月**日**时**分

*.开标地点：****市公共资源交易中心网上不见面开标大厅

**、招标文件获取、招标文件费用

*.招标文件、图纸及清单下载时间、下载地址：

（*）下载时间：****年**月**日以后

（*）下载地址：****市公共资源交易中心网站（****://****.******.***.**）

投标人须在“****省公共资源交易市场主体库”（****://****.**.***.**/********-*******）登记注册，通过验证后，登录****市公共资源交易中心网站，点击“投标人登录”，进入****公共资源交易系统，查阅下载相关文件。投标人如不及时下载，后果自负。

*.招标文件费用：每套人民币*元。（网上免费下载）

**、资格审查方式：资格后审

**、评标办法：*般综合评估法

**、投标文件的递交截止时间及方式

*.投标文件递交的截止时间：同开标时间。

*.递交投标文件的方式：投标人应在投标截止时间前通过（****公共资源交易系统）递交电子投标文件。

*.逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

**、备注

*. 本项目不收取投标保证金。

*.本项目利用互联网远程开标时，投标人在网上开标大厅参与开标，无须委派被授权人（委托代理人）参加现场开标，不需现场递交投标资料。

*.网上招投标项目特别说明

（*）本项目采用网上招投标方式，请投标人在“****市公共资源交易中心网站”下载最新版投标文件制作工具，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。具体见“服务中心-下载中心”栏目下的资料，仔细阅读招标文件要求和相关操作手册。如有技术问题请联系**********。**数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：******（****-*******）。省主体库使用相关问题请拨打服务电话：***-********转*-*。

（*）投标人须使用数字证书（主锁）签章和加密投标文件。如未办理数字证书请及时到********公共资源交易中心**证书办理窗口，联系电话：****-*******。

（*）本项目投标人需采用最新版投标文件制作工具，具体请在“****市公共资源交易中心网站→下载专区”中下载，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

（*）联合体成员的所有资料统*由牵头人利用自己的账号统*上传到 “资格审查资料”栏目内。未按规定上传资料的，可能造成不予认可。

*.异议受理

*.本项目的潜在投标人或其它利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间*日前提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间**日前提出。投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出。投标人或者其他利害关系人，对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间提出。

*.异议时，应当按照《****市公共资源交易活动质疑异议和投诉举报暂行规定》（蚌政秘〔****〕** 号）、《关于进*步规范异议质疑答复工作有关事项的通知》、《异议质疑受理操作指南》的规定，以书面形式加盖电子印章后通过****市公共资源电子交易系统在线提交。

***、联系方式

*.招标人

招 标 人：****县乡村振兴局、****县古城镇人民政府

地 址：****县榴城镇圣泉大道***号*楼***室、****县***国道附近

邮 编：******

联 系 人（受理异议人）：刘粟、****

电 话：****-*******、***********

*.招标代理机构

招标代理机构：****

地 址：郑州市金水区郑汴路***号（英协花园）**幢*单元****号

邮 编：******

联 系 人（受理异议人）：施雨

电 话：***********

***、投标保证金账号

本项目不收取投标保证金