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公告内容：

出租****区泰沙路***号***房【广交所挂牌项目】意向报名

地　　址:
****市****区泰沙路***号***房
项目编号:
**************
出租底价:
元/月/总面积
面积:
**.** ㎡

截止时间:
****-**-**
租赁期限:
* 年

出租用途:
*般住宅(非企业公房)

特　　色:

公告

报名指引

温馨提示：
①意向方请务必遵照****产权交易所（****://***.*****.***.**）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。
②意向方在注册****产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收****产权交易所推送的各类通知。****产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的信息

出租标的基本信息
出租底价	元/月/总面积	是否允许网上报名	是
价格说明	以成交价为首年月租金，从第年起每年租金在上年度基础上递增*%。
支付方式	租金按月支付，每月租金于当月*日前以银行转账形式向出租方支付。
资产来源	行政事业单位****
出租标的详细信息
标的所在地址	**市区泰沙路号**房	标的所在区域	****区
出租类别		出租用途
出租面积（总面积）	. 平方米	租赁期限	* 年
免租期限	无
出租标的权证信息
权证名称	房地产权证
权证编号	粤房地证字第********
权证所列示的建筑面积	.
权证所列示的规划用途	居住用房
产权人（业主姓名）
产权人是否出租方	否（出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）
出租标的使用情况
标的使用情况	占用	租赁期情况	原租赁期满
是否涉及优先权	是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易。

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息
挂牌开始日期	**--**	挂牌公告期	** 个工作日
是否自动延牌	否
看样事项
组织交易方式	.仅征集到家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 .如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为家或以上的，选择以下交易方式：网络竞价
报价方式	多次报价
交易条件	.成交方须于**产权交易所-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科发出《成交通知书》后，在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起个工作日内签订交易合同及《成交确认书》。 .成交方须于**产权交易所-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科发出《成交通知书》之日起个工作日内向**产权交易所-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科支付交易服务费。交易服务费标准如下：按相当于出租标的首年租金（按个月计算）成交价格的%向**产权交易所支付交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。 .意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于***产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 .承租方须按出租方提供的房屋租赁合同版本签署。
是否允许联合承租	不允许
交易保证金交纳规则
是否收取交易保证金	是
交易保证金收取方案	收取方式为固定交易保证金，金额为 **. 元。
交易保证金金交纳时间	交易机构资格确认后交纳
交易保证金交纳截止时间要求	经资格确认后个工作日内:*前缴纳(以银行到账时间为准)	交易保证金交纳方式	银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户*次性交纳交易保证金/诚意金。)
交易保证金交纳账号	收款单位：**产权交易所-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科，账号:**********，开户行：平安银行**越秀支行
保证内容	.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； .意向方向***产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； .意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； .意向方须按照公告和通知，按时参与**产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； .意向方参与竞价应保证至少有家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； .意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； .遵守项目公告、项目须知的约定，以及***产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
处置方法	.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 .若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起个工作日内不计息原路径退回。 .承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起个工作日内不计息原路径退回。
交易条件
承租方资格条件	. 意向方须于公告期内（截止日时之前）在*产权交易所官网（.**..）点击“注册用户”完成网上报名。 . 意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
重大事项及其他披露内容	.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 .场地交付以原承租方退场后的实际交付日为准，租期起算日以租赁合同约定日期为准。如在***产权交易所-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科发出《成交通知书》或签订租赁合同之日起超过个月，原承租方未退场导致出租方不能交付场地时，交易双方可保留本次交易直至出租方交付场地，或承租方可提出终止本次交易，但不得追究出租方及***产权交易所-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科任何责任或经济损失。承租方需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。 .出租标的权属人为**市区国有资产监督管理局，出租方为市*区凤阳街道办事处综合服务中心，现已移交给出租方经营管理，出租方的出租行为已取得权属人的同意，意向方如被确认为承租方须与出租方签订租赁合同。、出租标的证载用途为居住用房，本次出租用途为住宅。如改变用途依法须经有关部门审批的，承租方应报有关部门批准，并自行办妥相关证照，因证照不全导致的相关责任和损失由承租方承担。依法应由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方在办理证照手续期间须按合同约定依时缴交租金，不得以是否能够办理相关证照为由拒交、缓交、欠交租金及相关费用，包括但不限于须向**产权交易所支付的交易服务费或向出租方追究任何责任和索取任何补偿。如未能获得有关部门批准的租赁合同协商解除，交易双方不得就租赁合同的解除、出租用途和权证用途追究对方及**产权交易所的责任。

意向方递交资料清单

是否需要提供纸质材料	否
是否需要上传电子文档	是
意向方递交资料清单	意向方应于公告期内（截止日时之前）在产权交易所-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至产权交易所-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科交易系统，并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，须于*产权交易所-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科发出《成交通知书》之日起个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至**产权交易所-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。产权交易所-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归*产权交易所-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科和出租方所有。、法人/非法人组织/个体工商户应提交：（）法人/非法人组织/个体工商户资格证明复印件、法定代表人/负责人/经营者身份证复印件、法定代表人/负责人/经营者身份证明书原件；（）授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）；（）**产权交易所要求的其他有关资料。、自然人应提交：（）意向承租方身份证复印件；（）授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）；（）***产权交易所要求的其他有关资料。
承诺书	如被确认为承租方，同意按照出租方提交的《房屋租赁合同》版本签署合同。

出租方信息

出租方名称	**市**区凤阳街道综合服务中心
出租方申请与承诺	***产权交易所：本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程，对本出租方申请的内容予以披露，在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任；、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露；、本出租方承诺在交易过程中，遵守法律法规规定和贵所的相关规则，按照有关要求履行义务。本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第*方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方名称

****市****区凤阳街道综合服务中心

出租方申请与承诺

****产权交易所：

本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程，对本出租方申请的内容予以披露，在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

*、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；

*、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；

*、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任；

*、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露；

*、本出租方承诺在交易过程中，遵守法律法规规定和贵所的相关规则，按照有关要求履行义务。

本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第*方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。

地图注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。

联系人信息

交易机构信息
联系人	何小姐、****
联系方式	*-****、-*******

附件材料

房屋租赁合同	查看附件信息

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特别声明

*、根据我国有关法律、法规的规定，出租方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

*、****产权交易所-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成****产权交易所-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科对任何项目的任何交易建议。意向方应仔细阅读并充分了解交易标的信息公告披露的相关事项，不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要和适当的独立调查和分析，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估。交易各方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险，****产权交易所-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科对此不承担任何法律责任。

*、意向方如对****产权交易所网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

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