广州海事法院关于南澳县西半岛猴鼻尖东侧两块土地使用权（第一次拍卖）的公告

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拍卖公告

(****)粤**执***号

本院依法作出(****)粤**执***号执行裁定，对被执行人****金东海集团-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科所属位于****省****县西半岛猴鼻尖东侧的土地使用权（南府国用（****）字第特***、***号）进行第*次公开拍卖。现将有关事项公告如下：

*、拍卖标的物：土地使用权（南府国用（****）字第特***、***号），位于****省****县西半岛猴鼻尖东侧。其他基本信息详见标的物描述，请在标的物介绍中下载相关的附件查看。 特别提示：关联码头已被****市金平区人民法院拍卖，未成交。该案申请执行人申请以物抵债，中国华融资产管理-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科****省分公司提出抵押权优先受偿异议，被该院驳回，目前异议之诉*审中。

*、拍卖方式：本次拍卖采用网络电子竞价方式实施拍卖，由竞买人登*淘宝网司法拍卖网络平台出价竞买。请登录“****”官方网站，点击“司法拍卖”栏目链接进入该平台。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如竞买人未开设淘宝网上拍卖平台账户，可委托已开设该网络账户的代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞买，但须在竞买开始*个工作日前向本院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。竞买成功后，竞买人或其委托代理人应到本院签收成交确认书，并办理拍卖标的物交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、拍卖时间：****年*月**日**:**时起至次日**:**时止。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、竞价规则:***号地块起拍价**,****元，保证金*****元，增价幅度***元或其整数倍。***号地块起拍价*****元，保证金****元，增价幅度***元或其整数倍。*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

拍卖竞价前淘宝网系统将冻结竞买人报名账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在**小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，竞买余款在竞买成功后*个工作日内缴入法院指定账户(户名：****，开户银行：中国农业银行广州新滘支行，账号：***************************)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金在**小时自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《拍卖须知》。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本院不统*组织看样，不明事项请联系承办法官。

*、拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由买受人凭本院出具的所有权移交证明自行到登记部门办理，所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费及该标的未明确缴费义务人的费用按相关法律、政策处理。按相关政策、法律规定应由被执行人承担的费用可由买受人先予垫付，后从拍卖所得价款中予以扣除。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

*、与本标的物有关人员（包括案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的优先购买权人届时未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

*、联系方式：

咨询电话（承办法官）：***-********。

咨询电话（网拍）：***-********、********。

监督电话：***-********、********。

淘宝网技术支持：**********。

本院地址：广州市海珠区南洲路***号。

网址：****://***.******.***.**/

邮箱：**@******.***.**

特此公告。

*〇**年*月*日