华盛报（标）字[****]第******-**
****
****园区绿化停车场建设项目
（第*次）
比选文件
采购编号：**********/***
采购人：****
采购代理机构：****
日，期：****年**月**日
目录
第*部分比选邀请
*.*比选项目情况
*.*供应商资格
*.*比选文件发售
*.*比选
*.*采购人相关情况
*.*采购代理机构相关情况
第*部分供应商须知
*.*供应商
*.*比选文件
*.*响应文件
*.*响应文件的递交
*.*开启
*.*评审
*.*确定供应商
*.*代理服务费
*.*保密和披露
第*部分采购内容及要求
第*部分响应文件内容及式样
*.*比选函
*.*符合性证明文件
*.*技术响应文件
*.*响应文件包装封面
第*部分比选邀请
****（以下简称“采购代理机构”）受中国科
-6544澳门十三第新娱乐场空天信息创新研究院（以下简称“采购人”）的委托，就中国科-6544澳门十三第新娱乐场空天
信息创新研究院****园区绿化停车场建设项目（第*次）组织竞争性比选，现
诚邀具备相应资质的供应商前来参加。
*.*比选项目情况
*.*.*项目名称：********园区绿化停车场建设
项目（第*次）
*.*.*采购编号：**********/***
*.*.*项目预算：人民币***元
项目资金来源：****
*.*.*采购内容：
本次采购的主要内容为遴选*家施工单位，为采购人提供****园区绿化停车
场建设项目施工。具体内容及要求详见比选文件第*部分“采购内容及要求”。
*.*供应商资格
*.*.*具备《****法》第**条规定的必须具备的如下条件：具有独立
承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合
同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录。
*.*.*截至响应文件递交截止时间前，供应商不能是被列入“信用中国”网
站(***.***********.***.**)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、以
及“中国****网”网站（***.****.***.**）****严重违法失信行为记
录名单中被禁止参加*-*年****活动的供应商（处罚期限尚未届满的）。
*.*.*法定代表人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不
得共同参加本项目的谈判。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监
理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的谈判。违反上述规定的相关谈判
均无效。
*.*.*具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包*级（含）以上资
质。
*.*.*本项目不接受联合体投标。
*.*比选文件发售
*.*.*供应商必须向采购代理机构购买比选文件并登记备案，未向采购代理
机构购买比选文件并登记备案的供应商均无资格参加比选。
*.*.*集中发售时间：自****年**月**日至****年**月**日，每天（法
定节假日除外）上午*:**-**:**，下午**:**-**:**。
*.*.*集中发售地点：****市海淀区西直门北大街甲**号金运大厦*座
****室（西直门文慧桥西南角）。
*.*.*比选文件售价：人民币***元；若邮购，每份加收人民币**元，比
选文件售后不退。
*.*.*供应商在购买比选文件时须向采购代理机构提供以下材料：（*）法
人授权委托书原件*份（须附法定代表人和授权代表身份证件复印件并加盖供应
商公章）；（*）营业执照或法人证书及加盖供应商公章复印件*份。注：为减
少人员聚集，疫情防控期间通过邮件报名的方式，除在邮件中提交前款要求提
交的相关资料扫描件，还须在邮件中注明采购项目名称、采购编号、报名单位
名称、纳税人识别号、联系人、联系电话、电子邮箱、由报名单位公司账户汇
出的加盖公章的汇款凭证扫描件或网上转账截图。
*.*公告期限
公告期限为*个日历天。
*.*比选
*.*.*响应文件递交、截止的时间和地点
*.*.*.*递交时间：****年**月**日下午**:**-**:**。
*.*.*.*截止时间：****年**月**日下午**:**，超过截止时间递交响应
文件将不予受理。
*.*.*.*递交地点：****市海淀区西直门北大街甲**号金运大厦*座****
会议室。
*.*.*开启时间和地点
*.*.*.*开启时间：****年**月**日下午**:**，届时请各供应商派代表
出席比选会议。
*.*.*.*开启地点：****市海淀区西直门北大街甲**号金运大厦*座****
会议室。
*.*采购人相关情况
采购人名称：****
采购人地址：****市海淀区邓庄南路*号
采购人联系方式：*******-********
*.*采购代理机构相关情况
开户名称：****
开户银行：中国建设银行****铁道专业支行
银行账户：********************
邮政编码：******
联系人：张静超****
电话：***-********-***/***
传真：***-********
电子邮箱：********@***.***
地址：****市海淀区西直门北大街甲**号金运大厦*座****室（西直
门文慧桥西南角）
*.*采购项目需要落实的****政策
*.*.*促进中小企业发展有关政策
若投标人属于中小微企业，可按照《****促进中小企业发展暂行办法》
（财库[****]**号）的规定享受优惠政策。
投标人根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政
部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[****]***号）确定
企业类型；也可在工业和信息化部网站（*****://***.****.***.**/）的“中小
企业规模类型自测小程序”自助查询到企业类型。
享受中小企业扶持政策获得****合同的，小微企业不得将合同分包给大
中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。
*.*.*促进残疾人就业、监狱企业有关政策
根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策
的通知》（财库〔****〕***号）的规定属于残疾人福利性单位的，或根据《财
政部司法部关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔****〕
**号）的规定属于监狱企业的（由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆
生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件），视同为小型、微型企业。
*.*.*节能环保要求
*.*.*.*鼓励节能政策
在技术、服务等指标同等条件下，优先采购属于财库〔****〕**号公布的
节能产品****品目清单中的产品。
*.*.*.*鼓励环保政策
在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购属于财库〔****〕**号
公布的环境标志产品****品目清单中的产品。
*.*.*信息安全要求
信息安全产品投标应符合《关于信息安全产品实施****的通知》（财库
【****】**号）要求。
*.*其他
有新冠肺炎疫情接触史及身体发烧等症状的供应商代表无法进入开标现场，
谢绝参与开标活动。请供应商代表自觉做好个人防护，必须佩戴口罩，听从工作
人员引导，主动配合体温检测和安保人员组织的信息登记。若受新冠肺炎疫情和
防控政策影响，开标安排有调整变化，我们将及时发布变更公告。
第*部分供应商须知
供应商须认真阅读下列须知，并予以认真遵守。供应商不按比选文件要求
提供响应文件和相关资料的，可能导致响应被拒绝。
*.*供应商
*.*.*合格供应商的条件
具备第*部分*.*规定资格的法人为合格的供应商。
*.*.*供应商委托
供应商代表为法定代表人的，递交响应文件时应出示其身份证件原件和《法
定代表人资格证明书》（式样见第*部分*.*.*）；非法定代表人的，除出示其
身份证件原件外，还须持有《法定代表人资格证明书》和《法定代表人授权委托
书》（式样见第*部分*.*.*）。
*.*.*响应费用
供应商自行承担参加比选有关的全部费用。
*.*比选文件
*.*.*比选文件
比选文件包括比选邀请、供应商须知、采购内容及要求、响应文件内容及式
样等内容。
*.*.*比选文件的澄清
*.*.*.*供应商对比选文件如有疑点要求澄清，或认为有必要与采购人进行
沟通时，应于比选日期*天之前以书面形式告知采购代理机构。如果采购人和采
购代理机构认为需要答复的，在答复相关供应商的同时，分发给取得同*比选文
件的所有供应商。
*.*.*.*供应商已经参与比选，并于比选后对比选文件提出质疑的，其质疑
为无效质疑。
*.*.*比选文件的修改
*.*.*.*在比选截止时间*日前，采购人可以采用补充通知的方式对比选文
件进行必要的修改和补充。
*.*.*.*对比选文件的修改，将以书面形式通知已购买比选文件的所有供应
商。补充文件将作为比选文件的组成部分，对采购人和所有供应商均有约束力。
*.*.*.*为使供应商有足够时间按比选文件的修改要求修正响应文件，采购
人可酌情推迟响应文件递交的截止日期，并将此变更通知所有供应商。
*.*响应文件
*.*.*响应文件的语言及计量单位
*.*.*.*供应商提交的响应文件及供应商与采购人或采购代理机构之间所
有来往函电文件均应采用中文简体。
*.*.*.*供应商所提供的文件和资料，应采用中华人民共和国法定计量单
位。
*.*.*响应文件的组成
响应文件由比选函、符合性证明文件及技术响应文件组成，具体内容按照第
*部分响应文件内容及式样编制。
*.*.*.*比选函包括如下内容：
（*）*比选函；
（*）*比选报价*览表；
（*）*比选报价明细表；
（*）*商务条款偏离表；
（*）*技术条款偏离表；
（*）*支付代理服务费承诺函；
*.*.*.*符合性证明文件包括：
（*）*法定代表人资格证明书；
（*）*法定代表人授权委托书（如果法定代表人不能参加磋商的，应提供
法定代表人授权委托书和法定代表人资格证明书）；
（*）供应商基本情况表；
（*）拟派项目经理情况表；
（*）中小企业声明函（采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：建筑
业）；
（*）残疾人福利性单位声明函；
（*）省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于
监狱企业的证明文件复印件并加盖供应商公章（监狱企业适用）；
（*）*营业执照复印件复印件并加盖供应商公章；
（*）*具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包*级（含）以上
资质；
（**）*安全生产许可证证书复印件并加盖供应商公章；
（**）*项目经理的房屋建筑工程专业*级(含)以上注册建造师执业资格证
书及其安全生产考核合格证书（*本）复印件并加盖供应商公章；
（**）*比选日前*个月内任意*期缴纳增值税或企业所得税的凭据复印件
并加盖供应商公章；
（**）*比选日前*个月内任意*期缴纳社会保险的凭据复印件并加盖供应
商公章；
（**）*近*年度（****、****、****年）任意*期会计师事务所出具的年
度财务审计报告复印件并加盖供应商公章，或近*年度（****、****、****年）
任意*期资产负债表和损益表（利润表）复印件并加盖供应商公章；若供应商为
本年度新成立企业，仅需提供最近*期资产负债表和损益表；
（**）*比选日前*年内无重大违法行为的声明书；
（**）近*年同类项目业绩情况表及证明材料；
（**）其他需要说明的事宜。
注：以上带“*”号标记的文件，除特殊说明外均为必须提供的材料，没有
提供或没有按要求提供相关证明文件的，将视为未实质性响应比选文件要求。
*.*.*.*技术响应文件包括但不限于如下内容：
（*）施工方案与技术措施；
（*）质量管理体系与措施；
（*）环境保护管理体系与措施；
（*）安全管理体系与措施；
（*）工程进度计划与措施；
（*）劳动力、现场施工机械配备；
（*）施工现场布置；
（*）对于施工重点难点部位和工序的分析和措施。
*.*.*响应文件填写说明
*.*.*.*供应商应详细阅读比选文件的全部内容。响应文件须对比选文件中
的内容做出实质性和完整的响应，如果响应文件填报的内容资料不详，或没有提
供比选文件中所要求的全部资料及数据，将导致比选被拒绝。
*.*.*.*响应文件应严格按照比选文件的要求提交，并按规定的统*格式逐
项填写，不准有空项；无相应内容可填的项应填写“无”、“没有相应指标”等
明确的回答文字。响应文件未按规定提交或留有空项，将被视为不完全响应，其
比选有可能被拒绝。
*.*.*.*供应商须保证比选全部文件资料真实可靠，并接受比选小组对任何
文件资料进*步审查的要求。
*.*.*比选报价说明
*.*.*.*所有比选报价均以人民币（元）为计算单位。
*.*.*.*比选报价包含工程量清单和图纸所有工作内容产生的人工、材料、
机械及所有措施费等全部费用。采购人将不再支付其他任何费用。
*.*.*.*供应商按比选报价*览表及其他事项要求填写报价及有关内容。
*.*.*.*本项目预算金额为***元，采购人对超出预算金额的比选报价将
不予接受，该响应文件将被视为非实质性响应予以拒绝。
*.*.*.*最低比选报价不作为成交的唯*保证。
*.*.*保证金
*.*.*.*本项目保证金要求采取以下第（*）种方式。
（*）本项目无须提交保证金。
*.*.*响应文件的有效期
*.*.*.*响应文件有效期自比选日起不少于**个日历日，有效期短于**
*.*响应文件包装封面
*.*.*响应文件包装封面式样
采购编号：**********/***
项目名称：********园区绿化停车场建设项目
（第*次）
响应文件
（于****年**月**日时分前不得启封）
供应商名称（盖章）：
通讯地址：邮政编码：
注：
*.正本、副本、电子光盘或*盘合并封装递交。
*.法定代表人或授权代表应在包装封口处签字并加盖供应商公章。
第*部分****市建设工程施工合同
合同编号：
****市建设工程施工合同（模板）
（小型工程本）
发包方：（与执照名称*致）
承包方：（与执照名称*致）
工程名称：
工程地点：
建筑面积：平方米；层数：
结构类型：；檐高／跨度：米
批准文号：(有权机关批准工程立项的文号)
工程性质：(指基建、技改、合资等)：
承包范围：
承包方式：，包工包料
质量等级(优良或合格)：合格
工程承包造价(金额大写)：
￥：
****市建设工程施工合同协议条款
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法
律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的
原则，经双方协商达成如下协议：
第*条工期
*.*本合同工程定于年月日开工；于年月
日竣工。合同工期日历天数为天。工期如需提前，按约定的开、竣工日
期计算的合同工期总天数为天。
*.*承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出:无。
*.*工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定。无。
第*条图纸
发包方于年月日，向承包方提供*套图纸。
第*条发包方、承包方驻工地代表
发包方工程师姓名，；承包方项目经理姓
名：，。
第*条发包人工作
开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，
地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，
并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，
提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提
交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物
保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后*天内组
织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度
计划后*天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相
应的防护措施，并承担有关的经济支出。
第*条承包人工作
*.*每月**日向发包方报送月度施工计划和已完工程进度统计报表。
*.*遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负
责安全保卫、整洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物(含文物
保护建筑)、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有
关部门并采取有效保护措施。按有关具体规定处置，发包方承担由此发生的费用，
延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后*天内向发包方提交施工组织设
计(或施工方案)和进度计划。
承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不
予顺延。
第*条工程质量检查及验收
*.*当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并
于**小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进
行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为
发包方已经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限定时
间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支
出，由发包方承担。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不
合格，影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由
发包方承担，相应顺延工期。
*.*工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发
包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方**天内组织验收。发包方不能
按约定日期组织验收，应从约定期限最后*天的次日起承担工程保管责任及应支
付的费用。
发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于*日内按有关规定向质
量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规
或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内
承担质量保修责任。
第*条设计变更及合同价款的调整
*.*施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前**天
向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变
更，并于*天内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因
变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告之
日起*天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起*天后自
行生效，由此延误的工期相应顺延。
*.*本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：
*.*.*本合同价款在设计图纸范围内采取固定总价包干使用；
*.*.*若发包方在设计图纸范围以外变更设计，则双方按如下方式调整承包
造价：即双方签订的洽商内容中单个变更、单个条款、单个定额子目的直接费变
动超过****元时，方可调整承包造价；且承包造价调整只涉及直接费和税金。
第*条工程价款及结算
*.*双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下
表约定分*次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应
付之日起承担应付款的利息。
| 尾款在工程竣工验收合格满*年后 |
— |
按结算审定价格付清尾款 |
| 经工程审计后 |
付至结算审定价格的**% |
— |
| 竣工验收合格后 |
**% |
|
| 当工程进度到**%时 |
**% |
|
| 合同签订生效后 |
**% |
|
| 拨付工程款时间(工程进度部位) |
占合同承包造价(*分比) |
金额(人民币/元) |
第*条材料设备的供应
*.*发包方按双方约定的《发包方供应材料设备*览表》(附后)供应材料设
备，如与《发包方供应材料设备*览表》不符时，承担相应违约责任。
*.*发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备提供产品合格证明。
如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，各自承担由此发生
的费用。
*.*承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此增减的
费用双方议定。
第**条争议
发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构
会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以采取下列方式解决:向工程所
在地人民法院诉讼。
第**条违约
发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使
合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约
给对方造成的全部经济损失。
除非双方协议将合同终止，或因*方违约使合同无法履行，违约方承担上述
违约责任后仍应继续履行合同。
第**条合同份数
本合同正本*份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存；副本*份。
第**条补充条款如下：
**.*保修期自验收交付后起算：其中结构不得低于设计使用年限(如雨罩、
自行车棚)；防水不得低于*年；其他均不得低于*年。
**.*承包方应按合同中承诺的设备、材料的品质供货，采购前须向发包方
提供样品，并接受发包方的监督。承包方提供的设备、材料不符合合同规定的，
承包方应重新免费提供符合规定的设备、材料。
**.*本合同包括其附录招投标文件(如有)、预算书（应含主要设备、材料、
数量、品牌、型号、价格清单）等。
**.*承包方应向发包方免费提供*套竣工图。
**.*工程结算以发包方审计结果为准。
**.*本合同第*条增加内容为：“*.*因承包方的原因导致工期延误的，由
承包方向发包方赔偿因此受到的全部经济损失。”
**.*本合同第*条增加内容为：
“*.*凡在有毒有害环境中施工时，承包方按有关规定做好相应的防护措施，
并承担有关的经济支出。
*.*承包方在施工过程中发生的*切安全事故及全部责任后果均由承包人
自行承担。”
**.*本合同第*条
*.*中，将“工程质量符合规范要求，……相应顺延。”修改为“工程质量不
符合规范要求，验收不合格的，承包方在限定时间内修改后重新验收。因需重新
验收导致工期延长的，承包方承担发包方就此产生的所有经济损失。承包方因需
接受重新验收而进行的修改等工作而产生的支出，由承包人自行承担。因发包方
不正确纠正引起的经济支出，由发包方承担。检验不应影响施工正常进行，如影
响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承担。”。
*.*中，在“本合同即告终止”前增加“，双方在全部履行完毕本合同规
定的义务后，”。
**.*本合同第*条第*.*款中，将“签认”修改为：“回复”。并在该条
最后增加“若由于承包方的变更价款过高使双方不能尽快达成*致意见而导致延
误工期的，承包方对此承担责任。”
**.**本合同自双方授权代表签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。
工程发包方供应材料设备*览表
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年 |
月 |
日 |
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| 序号 |
材料或设备名称 |
规格型号 |
单位 |
数量 |
单价 |
供应时间 |
供应时间 |
供应时间 |
送达地点 |
备注 |
本合同订立时间：年月日
发包方(章)
地址：
法定代表人：
委托代理人：
电话
开户银行
帐号
邮政编码
承包方(章)
地址：
法定代表人：
委托代理人：
电话
开户银行
帐号
邮政编码
功能介绍
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