6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

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公告内容：

*、合同编号：*****************

*、合同名称：****壮族自治区港航发展中心****分局和****引航站****服务采购合同

*、项目编号：********-**-******-****

*、项目名称：****壮族自治区港航发展中心****分局和****引航站****服务采购

*、合同主体

采购人（甲方）：****壮族自治区港航发展中心本级

地址：南宁市青秀区*花岭路*号

联系方式：***********

供应商（乙方）：****

地址：南宁市良庆区凯旋路*号宁泰新港湾大厦*楼

联系方式：***********

*、合同主体信息

*.主要标的信息：

主要标的名称：****壮族自治区港航发展中心****分局和****引航站****服务采购(*项)
数量：*.**
单价（元）：*******.**
规格型号（或服务要求）：服务范围:详见采购文件
服务要求:详见采购文件
服务时间:详见采购文件
服务标准:详见采购文件

*.合同金额（元）：*******.**

*.履约期限、地点等简要信息：,

*.采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：无

附件信息：

****服务采购合同（****-****年）.***

****壮族自治区****合同

合同名称：****壮族自治区港航发展中心****分局和

****引航站****服务采购

合同编号：********-**-******-****

****壮族自治区港航发展中心

采购单位（甲方）

市青秀区*花岭路始

住所：南宁

供应商（乙方）南宁市泰嘉幼业服务

住所：南宁市良庆区凯

南宁市

签订合同地点：

签订合同时间：****.**.**

共和国尝府来购法》、《中华人民共和国民法典》等法律、法

合同使用说明：根

规规定，按照竞争性碳商文件规定条款箱成交供应商竞争性碳商响应文件及其承诺，甲乙双

方签订本合同。

采购需求

*、招标项目概况

（*）采购单位：****壮族自治区北部湾港****引航站、****壮族自治区北部湾港口管

理局****分局。

（*）项目名称：****服务采购。

*）本项目采购预算控制金额：***.***元，其中每年度最高控制价**.***元；钦

州引航站**.***元／年，****分局**.***元／年，项目期限为*年。

（*）服务期限：*年（**个月）。

（*）本标项采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：****行业。

*、物业基本情况

（*）坐落位置：****市****港融和大街**号****港口引航服务中心。

（*）建筑面积：****港口引航服务中心用地面积约**.*亩，总建筑面积约为****.**

平方米。包括办公楼、后勤服务楼、室外公共区域。

*、人员管理要求

（*）人员配置本格式章（*）

岗位	人数(名）	要求
主管人员	*	.年龄岁以下，无违法犯罪记录，身体健康，形象良好，工作认真负责，责任心较强，能吃苦耐劳，无不良记录；有较强的组织管理能力和协调能力；熟悉*服务法律法规、规范；对物业行业有全面的了解，并有自己的独到见解，具备独立运作*能力，能够独立掌控各项工作的执行，具备消防安全知识。.持电工证上岗，经培训具有维修工作标准操作技能，*年以上相关工作经验。
保洁员	*	年龄*岁以下，无违法犯罪记录，身体健康，品行端正，能吃苦耐劳。具有年以上保洁工作经验的，可视情况放宽条件。
绿化员（兼保洁员）	*	年龄*以下，身体健康，具有较丰富的室内外绿化养护经验、品行端正，能吃苦耐劳，具有较强的服务意识和责任心，有年以上绿化工作经验的。
保安员	*	年龄*岁以下，无违法犯罪记录，具有定的组织协调能力，具有良好的思想品德、身体健康，反应敏捷，形象良好，官端正。具有年以上保安工作经验的，可视情况放宽条件。（乙方聘用中方原有的名保安作为本次****服务项目的保安员）.

合计*

（*）乙方为上述人员支付不低于服务所在地最低工资标准的工资，并应为每位从业人

员购买人身意外保险和其他按国家规定缴纳的相关保险费用。上述人员的涉及用人用工方面

的劳务纠纷、福利纠纷和劳动事故、工伤事故等均由乙方负责，与甲方无关。

（*）上述岗位人员因事、因病等情况无法正常上岗的，需报备采购人，且物业公司须

安排符合条件的人员顶岗，确保相关工作正常进行。

*、服务内容*

（综合管理与维护服务

包括办公楼、后勤服务楼的公共区域（地海*、楼梯、通道等）、办公区域（办

公桌椅、沙发、茶儿、柜子等）及室外公区域的

（*）环境卫生与保洁报务

*.包括室内外公共区域和办公区域的保洁、保养、清洗、消毒、杀虫、灭鼠、垃圾清运

（含垃圾清运费）、管道疏通、化粪池清理等。

*.做好单位的垃圾分类、节能减排等工作。

（安防服务与保障

包括门卫、保安管理：管理服务标识设置与维护、车辆行驶、停放管理及其他秩序维护

等：办公区域日常巡逻、检查等。

（*）绿地养护与美化服务

包括室内外公共区域的绿化养护、修整等。

（*.）水电类服务

*.供电系统管理维护。包括电线电缆、电气照明、指示灯具等设备的日常维护、*星维

修等。

*.给排水系统管理维护。包括水箱、阀门、管道、水泵等设备的日常维护、*星维修等。

*.空调系统管理维护。包括空调、新风、除尘、采气装置、各类风口、自动控制等空气

调节系统和设备的日常维护、*星维修等。

（*）消防和监控系统管理维护服务

*.包括消防栓、灭火器、安全出口等消防系统和设备的日常维护、*星维修等，并配合

采购单位进行年检。消防控制室设备正常运转，每年组织*次消防演练。

*.监控室、监控摄像头、对讲机、车辆识别系统等系统和设备正常运转。

（*）会议服务

包括办公区域内举办的各类会议、活动提供的会议室卫生保洁等服务。

（*）提供临时搬运服务。

*、工作要求及标准

（*）综合管理与维护服务

负责包括办公楼、后勤服务楼的公共区域（地面、墙面、门窗、楼梯、通道等）、办公区

域（办公桌椅、沙发、茶几、柜子等）及室外公共区域的设施、设备日常维护与*星维修。

设施、设备维修养护：建立设施、设备档案（台帐），设施设备的运行、检查、维修、保

养等记录齐全。设施设备标志齐全、规范，责任人明确；操作维护人员严格执行设施设备操

作规程及保养规范；设施设备运行正常。对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需

要维修，属于小修范围的（单次花费金额不高于***元），及时细织修复；属于大、中修范

围或者需要更新改造的，及时编制维修、更新改造计划，向甲方提出报告与建议，根据甲方

的决定，协助维修或者更新改造。

（*）环境卫生与保洁服务要求及标准

保洁范围及标准

合同文本格式章（*）

区域	区域	服务项目	常规保洁	清洁标准频率
			机械清洗
		墙面	押尘、擦拭	每天至少次无明显灰尘和污渍
		大门玻璃	低处清洁	每天至少*次
		大门玻璃	高处清洁	玻璃干净、明亮每天至少*次
		公示牌	掉尘、擦拭	每天至少*次无明显灰尘和污渍
办公楼	大	地板	推尘、拖擦	每天至少次地面无垃圾、无污渍每天至少次
		地脚线	擦拭	每天至少次无污渍每天至少次
		地脚线	吸尘	每天至少次无污渍每天至少次
		天花板	清蛛网	每天至少*次无明显蛛网
	电梯	地板	推尘、拖擦	每天至少次地面无垃圾、无污渍每天至少次
	电梯	地板	机械清洗、消毒	每天至少次地面无垃圾、无污渍每天至少次
		墙面	押尘、擦拭	每天至少*次无明显灰尘和污渍

			上保养剂	每天至少*次
		电梯门套	擦拭	每天至少*次	无明显灰尘和污渍
		地脚线	擦拭	每天至少*次	无污渍
		地脚线	吸尘	每天至少*次	无污渍
	步行	天花板	清蛛网	每天至少*次	无蛛网
			机械清洗	每天至少*
		墙面、门	掉尘、擦拭	每天至*次	明显灰尘和污渍
	梯	天花板	清蛛网		无蛛网
	梯	栏杆扶手	擦拭		无灰尘、污渍
	卫生间	地板	拖擦	每天至少*次	无积尘、垃圾、无积水、无尿迹、污迹
	卫生间	洗手池	冲洗、消毒	每天至少*次	无污垢、无痰迹及不洁物
	卫生间	便池	冲洗、消毒	每天至少*次	无异味、无重垢
		玻璃镜子	刮洗、抹干	每天至少*次	无污渍
办公楼		地板	推尘、拖擦	每天至少*次
	公	地板	推尘、拖擦	每天至少*次	地面无垃圾、无污渍
	公	地板	机械清洗	每天至少*次
	云共过道	面	掉尘、擦拭	每天至少*次	无明显灰尘和污渍
	云共过道	天花板	清蛛网	每周至少次	无蛛网
	云共过道	地脚线	擦拭、吸尘	每天至少次	无重渍、无厚尘
		会议桌椅	擦拭灰尘	每天至少*次	无污渍
	会议室	地板	推尘、拖擦	每天至少*次	地面无垃圾、无污渍
	会议室	墙面	掉尘、擦拭	每天至少*次	无明显灰尘和污渍
	会议室	茶台、茶具	擦拭灰尘	每周至少*次	无污渍
办楼公		地板	推尘、拖擦	每周至少*次	地面无垃圾、无污渍
办楼公		墙面	掉尘、擦拭	每周至少*次	无明显灰尘和污渍
办楼公	办公室	办公桌椅	擦拭灰尘	每天至少*次	无污渍
办楼公	办公室	沙发、茶几	擦拭灰尘	每天至少*次	无明显灰尘和污渍
办楼公	办公室	办公室内垃圾桶	垃圾清理	每天至少*次	无堆积
办公	楼	地板	推尘、拖擦	每周至少*次	地面无垃圾、无明显灰尘

楼顶每周至少*次无明显灰尘空调外机擦拭

保洁范围及标准

区域	服务项目	常规保洁	工作频率	清洁标准
		机械清洗	每天至少*次
	墙面、门	禅尘、擦拭	每天至少*次	无明显灰尘和污渍
步梯	地板	推尘、拖擦	每天至少*次	梯级无屑垢、地面无垃圾
	天花板	清蛛网	每周至少*次	无蛛网
	栏杆扶手	擦拭	每天至少*次	无灰尘、污渍
	洗手池	冲洗、消毒	每天至少*次	无污垢、无痰迹及不洁物
卫生间	地板	拖擦	每天至少*次	无积尘、垃圾、无积水、无尿迹、污迹
卫生间	便池	冲洗、消毒	每天至少*次	无异味、
卫生间	玻璃镜子	刮洗、抹干	每天至少*次	合同文本格式章（*）地面无垃圾、无污渍
		机械清洗	每天至少*次	合同文本格式章（*）地面无垃圾、无污渍
	墙面	押尘、擦拭	每天至少*次	无明显灰尘和污渍
公共过道	地板	推尘、拖擦	每天至少*次
	天花板	清蛛网	每周至少*次	无蛛网
	地脚线	擦拭、吸尘	每天至少*次	无重渍、无厚尘
		机械清洗	每天至少*次
休息用房	地板	推尘、拖擦	每天至少*次	地面无垃圾、无污渍
休息用房	墙面	禅尘、擦拭	每天至少*次	无明显灰尘和污渍
休息用房	天花板	清蛛网	每周至少*次	无蛛网

后勤

报务

楼

保洁范围及标准

服务项目	常规保洁	工作频率	清洁标准
路面、草区	清扫	每天至少*次	无明显垃圾、无积水
垃圾箱	清洗	每周至少*次	干净、无异味、无堆积
垃圾桶	清洗、消毒	每天至	无堆积、无异味
篮球场	清洗、擦拭	每周	干净、无垃圾

区域

室外公共区域

（*）安防服务与保障工作标准

*、门岗设专人每天**小时值勤，并有详细记录。熟悉单位各科室工作职能和

处理突发公共卫生事件基本方法，热情接待来访和来电人员，认真做好登记工作，熟悉单位

内的车辆等情况

*、严格实行访客出入登记制度。检查进入单位内的外来人员，要问清楚进入的理由，

办理登记手续，经询问和征询被访人同意后准予进入：未经允许不准外来人员随意进入。

*、严格进出车辆管理和疏导，确保出入口道路有序畅通。检查进入单位内的各种车辆，

单位职工的车辆和公务车辆由车辆识别门禁自动起杆出入，电动自行车由人脸识别系统自动

开门出入；对进入单位内的外来车辆，要问清楚进入的理由，办理登记手续。*、阻止大型

车辆进入管理区域（特种车辆除外）；禁止载有易燃、易爆、有毒、有害及其它危险物品的

车辆进入管理区域。

*、检查出入单位门口的物资。单位外物资送入院内的，要认真登记检查，防止危险物

品带入单位；单位内物资、设备运出要凭单位承办部门统*印制的放行条或登记签字放行。

*、对单位门口周围交通管理及安全秩序进行维护，不准机动车和非机动车在单位门口

停放，确保大门区域出入畅通，做好车辆出入登记：管控外来车辆，不许擅自放入外来车辆，

纠正违章停放行为，做好停车位的服务管理工作，保障车辆有序停放和道路畅通。

*、建立安全应急预案报单位备案，及时妥善处理突发事件，确保公共安全；及时劝阻、

制止区域内各类治安案件和*切妨害安全和公共秩序的行为，协助配合当地公安机关及有关

部门处理区域内*切与治安有关的事件。

*、做好门卫室环境卫生，保持门卫室区域清洁。

*、守卫、巡逻中及时发现、正确处置安全隐患和险情，每晚**点关闭办公楼走道灯光

并检查办公室、会议室，文印室、楼顶等门窗是否关闭锁好；节假日前检查并关闭锁好办公

楼、楼顶门窗，断掉办公楼*、*、*楼水电。

**、在雷雨、台风天多发季节，应对办公楼和后勤楼上的天沟、落水管进行疏通；应对

办公楼和后勤楼的避雷设施、室外电线、室外天线、空调室外机、外悬挂物做全面安全检查；

应对办公楼各个房间的门窗等进行*次全面检查，若发现有异常情况应及时处理并记录在案。

因台风造成电路、电线中断，应及时关闭电源开关，启用应急灯、电筒或蜡烛照明，

（*）绿地养护和美化工作标准

绿地设施及硬质景观保持常年完好。植物群落完整，层次丰富，黄土不裸露，有整体观

赏效果。植物季相分明，色彩艳丽，生长茂盛。草地及时修剪。

（*）水电类服务标准

*、负责办公楼、后勤服务楼配电房设备日常管理：严格执行****市供电部门用电管理

制度，维护员必须持证上岗，熟悉配电设备状况、操作方法和安全注意事项。负责供电系统

高、低压电器设备、电线电缆维护维修，做好配电室的防水、防工作，堵寒漏洞，严防小

动物进入配电室。

*、负责办公楼发电机房发电设备日常管理：发电机要复

*、负责办公楼公共场所照明设备维护维修，路灯、楼道灯光好率不低于**%。掌握*季

入夜及天明时间的规律，及时调整公共路灯（区）域的定时开启和关闭时间，避免公共照明

的用电浪费。例行检查公共路灯（区）域的设备，发现各种照明灯泡损坏后应及时更换。

*、负责办公楼给排水系统的日常管理，保证甲方正营用水，有停水处置预案。建立正

常供水管理制度，防止跑、冒、滴、漏，对供水系统管路、水泵、水箱、阀门等进行日常维

护，每月检查、保养、维护、清洁*次；负责室内外给排水系统的设备、设施，如水泵、水

箱、气压给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、

透气管及疏通、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常运行使用进行日常养护维修。

定期对排水管进行清通、养护及清除污垢，保证室内外排水系统畅通：保证汛期道、设备

间无积水和浸泡的现象发生。

*、负责办公楼中央空调日常管理，每月定期检查、维护，若发现设备有异常情况应及

时处理并记录在案，重大设备缺陷应立向甲方报备。

（*）消防和监控系统管理维护服务标准

负责办公楼消防设施设备管理、维护，消防设各完好：可随时信用；每月定期进行消防

检查，及时整改消防设施设备安全隐患。监控摄像头、车辆识别等监控系统和设备出现运行

故障后，及时报告采购单位，组织维修人员到达现场实施维修，并做好记录，确保监控系统

和设备的完好。

（*）会议服务标准

每次会议前和会议结束后都要打扫卫生，桌茶杯散会即洗，照明、空调设程放整齐

施散会关闭后方可离云，标准：房间整洁、无异桌面等无尘灰、无絮状物；茶杯

面

使用专用盆子、专用洗涤剂清洗，无茶坛、洗涤剂

（*）提供临时搬运服务。

*、****费开支范围

****费开支范围包括以下内容：

（*）综合管理与维护费用。包括房屋公共区域（地面、墙面、门窗、楼梯、通道等）、办

公区域（办公桌椅、沙发、茶几、柜子等）及室外公共区域的日常维护与*星维修（单次花费

金额不高子***元的维护及维修，下同）费用。

（）环境卫生与保洁费用。包括室内外公共区域和办公区域的保洁、保养、清洗、消

毒、杀虫、灭鼠、垃圾清运、管道疏通、化粪池清理、日常卫生工具和常用消耗品购置等费

用（其中：卫生工具含把、拖把、抹布、垃圾铲、垃圾桶等，常用消耗品为垃圾袋、洗水

液、卷筒纸、擦手纸、除臭球等）。

（*）安防服务与保障费用。包括门卫、保安管理，管理服务标识设置与维护、车辆行驶、

停放管理、保安制服、安保用具及其他秩序维护等费用。

（*）绿地养护与美化费用。包括室内外公共区域的绿化日常养护、修整和更换等费用。

（*）供电系统管理维护费用。包括电线电缆、电气照明、指示灯具等设备的日常维护、

*星维修等综合费用。

（*）给排水系统管理维护费用。包括水箱、阀门、管道、水泵等系统和设备的日常维护、

*星维修等综合费用。

（）空调系统管理维护费用。包括空调、新风、除尘、采气装置、各类风口、自动控制

等空气调节系统和设备的日常维护、*星维修等综合费用。

（*）消防和监控系统管理维护费用。包括消防栓、灭火器、安全出口等消防系统和设备；

东点物业****壮族白治区港航发展中心****分局和****引航站****服务采购

		天花板	清蛛网	每天至少*次	无蛛网
		地脚线	擦拭	每天至少*次	无污渍
		地脚线	吸尘	每天至少*次	无污渍
			机械清洗	每天至少*次
		墙面、门	掉尘、擦拭	每天至少*次	无明显灰尘和污渍
		天花板	清蛛网	每天至少*次	无蛛网
		栏杆扶手	擦拭	每天至少*次	无灰尘、污渍
		洗手池	冲洗、消毒	每天至少*次	无污垢、无痰迹及不洁物
	卫生间	地板	拖擦	每天至少*次	无积尘、垃圾、无积水、无尿迹、污迹
	卫生间	便池	冲洗、消毒	每天至少*次	无异味、无重垢
办公楼	步行梯	地板	推尘、拖擦	每天至少*次
	卫生间	玻璃镜子	刮洗、抹干	每天至少*次	无污渍
			机械清洗	每至少*次
		墙面	掉尘、擦械	每天尖*次	元明显灰尘和污渍
	公共过道	地板	推尘、拖擦	每天至少*次	地面无垃圾、无污渍
		天花板	清蛛网市	周至少*次	无蛛网
		地脚线地板	擦拭、皱尘、推尘、拖擦	每爱至少次每天至少次	无重渍、无厚尘
		会议桌椅墙面	擦拭灰尘禅尘、擦拭	每天至少次每天至少次	无污渍第会司大车经交章（*）和污渍
	会议室
	会议室	茶台、茶具	擦拭灰公	每周至少*次	无污渍
		办公桌椅	擦拭灰尘	每天至少*次	无污渍
办公楼	办公室	地板	推尘、拖擦	每周至少*次	地面无垃坡、无污渍
办公楼	办公室	墙面	禅尘、擦拭	每周至少*次	元明显灰生和污渍无明显灰尘和污渍
办公楼	办公室	沙发、茶几	擦拭灰尘	每天至少*次	元明显灰生和污渍无明显灰尘和污渍
办公楼		办公室内垃圾桶	垃圾清理	每天至少*次	无堆积
办公楼	楼	地板	推尘、挂擦	每周至少*次	地面无圾、无明显灰尘

办公

***

****壮族白治区港扩发展中心****分局和****引航站****服务采购

顶空调外机

擦拭每周至少*次无明显灰尘

楼

保洁范围及标准

区域服务项目	区域服务项目	区域服务项目	常规保洁	工作频率
			机械清洗	每天至少*次
			清珠冈擦拭拖擦
	步梯墙面、门天花板栏杆扶手地板卫生洗手池间	步梯墙面、门天花板栏杆扶手地板卫生洗手池间	掉尘、擦拭	每天至少公每天至
	步梯墙面、门天花板栏杆扶手地板卫生洗手池间	步梯墙面、门天花板栏杆扶手地板卫生洗手池间		每天至少*次
	步梯墙面、门天花板栏杆扶手地板卫生洗手池间	步梯墙面、门天花板栏杆扶手地板卫生洗手池间	冲洗、消毒	每天至少*次
	步梯墙面、门天花板栏杆扶手地板卫生洗手池间	便池	冲洗、消毒	每天至钱*次无异味、无重垢
		玻璃镜子	刮洗、抹干	海天到南次无污渍
后勤服务楼	地板	地板	推尘、拖擦	每天至*次
			机械清洗	每天至少*次
	公共过	地板墙面	推尘、拖擦	每天至少*次
	公共过	地板墙面	掉尘、擦拭	每天至少*次无明显灰尘和污渍
	道天花板	道天花板	清蛛网	每周至*次无蛛网
	*地脚线	*地脚线	擦拭、吸尘	每天至少*次：无重渍，无厚尘
	地板息	地板息	推尘、拖擦机械清洗	每天至少次每天至*次
	用墙面房兴花书	用墙面房兴花书	禅尘、擦拭清蛛网	每天至少*次每周至少…次

清洁标准

梯级地面无垃圾

无明显灰尘和污渍

无灰尘、污渍

无积尘、垃圾、无积水、无

尿迹、污迹

无污垢、无痰迹及

不洁物

地面无垃圾、无污渍

无明显灰尘和污渍

无蛛网

保洁范围及标准

***

东点物业****习族自治区港航发展中心****分局和****引航站****服务采购

区域	服务项目	常规保洁	工作频率	清洁标准。
	垃圾箱	清洗	每周至少*次	干净、无异唤、无堆积
室外公共区域	路面、草坪	清扫	每天至少*次	无明显垃圾、无积水
室外公共区域	垃圾桶	清洗、消毒	每天至少*次	无堆积、无异味
室外公共区域	篮球场	清洗、擦拭	每周至少*次	干净、无垃圾

（*）安防服务与保障工作标准

*、门岗设专人每天**小时值勤，并有详细的交接班记录。熟悉单位各科室工作

职能和处理突发公共卫生事件基本方法，热情接待来访和来电人员，认真做好登记

工作，熟悉单位内的车辆等情况.

*、严格实行访客出入登记制度。检查进入单位内的夕来人员，要问清楚进入的

理由，办理登记手续，经询问和征询被访人同意后准予进入；未经允许不准外来人

员随意进入。

*、严格进出车辆管理和疏导，确保出入口道路有序畅通。检查进入单位内的各

种车辆，单位职工的车辆和公务车辆由车辆识别门禁自动起杆出入，电动自行车由

人脸识别系统自动开门出入；对进*黛位内的外末车辆，要问清楚进入的理由，办

理登记手续。*、阻止大型车辆进入管理区院奖特种车辆除外；；禁止载有易燃，易

爆、有毒、有及其它危险物品的车辆进入管理区域

*、检查出入单位门口的物资。单位外物资送入院内的，要认真登记检查，防止

危险物品带入单位；单位内物资、设备运出要凭单位承办部门统*印制的放行条或

登记签字放行。

*、对单位门口周围交通管理及安全秩序进行维护，不准机动车和非机动车在单

位门口停放，确保大门区域出入畅通，做好车辆出入登记算控外来车辆不许擅自

放入外来车辆，纠正违章停放行为，做好停车位的服务管理旅作，保障车调有字停

放和道路畅通。

*、建立安全应急预案报单位备案，及时妥善处理突发事件，确保公共安全：及

时劝阻、制止区域内各类治安案件和*切妨害安全和公共秩序的行为，协助配合当

地公安机关及有关部门处理区域内*切与治安有关的事件，

*、做好门卫室环境卫生，保持门卫室区域清洁。

***

东专业

****壮族自治区港矿发展中心****分局和****引航站****服务采购

*、守卫、巡逻中及时发现、正确处置安全隐患和险情，每晚**点关闭办公楼走

道灯光并检查办公室、会议室、文印室、楼顶等门窗是否关闭锁好；节假日前检查

并关闭锁好办公楼、楼顶门窗，断掉办公楼*、*、*楼水电。

**、在雷雨、台风天多发季节，应对办公楼和后勤楼上的天沟、落水管进行疏

通；应对办公楼和后勤楼的避雷设施、室外电线、室外天线、空调室外机、外悬挂

物做全面安全检查；应对办公楼各个房间的门窗等进行*次全面检查，若发现有异

常*况应及时处理并记录在案。因台风造成电路，电线系应

时关闭电源开关，

启用应急灯、电筒或蜡烛照明。

（*）绿地养护和美化工作标准

绿地设施及硬质景观保持常年完好。植物群落完整层次丰富，黄土不裸露，

有整体观赏效果。植物季相分明，色彩艳丽*长茂盛。草地及时修剪。

生态

（*）水电类服务标准

*、负责办公楼、后勤服务楼配电房设备日常管理：严格执行****市供电部门用

电管理制度，维护员必须持证上岗，熟悉配电设备状况，操作方法和安全注意事项。

负责供电系统高、低玉电器设备、电线电缆维护维修，做好配电室的防水、防潮工

作，塞漏洞，严防小动物进入配电室，

*、负责办公楼发电机房发电设备标常管理；发电机要每月检查试运转*次，有

检查保养记录；因外部故障停电时及封启电机发电，保障办公区等应急用电。

*、负责办公楼公共场所照明设备维护维修，路灯、楼道灯完好率不低于**%。

掌握*季入夜及天明时间的规律，及时调整公共路灯（区）域的定时开启和关闭时

间，避免公共照明的用电浪费。例行检查公共路灯（区）域的设备，发现各种照明

灯泡损坏后应及时更换。

*、负责办公楼给排水系统的日常管理，保证甲方正常用水，有停水处置预案。

建立正常供水管理制度，防止跑、冒、滴、漏，对供水系统管路、水泵、水箱、阀

门等进行日常维护，每月检查、保养、维护、清洁*次；负责室内外给排水系统的

设备、设施，如水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管件、

阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及疏通、水封设备、室外排水管及其附属

构筑物等正常运行使用进行日常养护维修。定期对排水管进行清通、养护及清除污

垢，保证室内外排水系统畅通，保证汛期道路、设备间无积水和浸泡的现象发生。

*、负责办公楼中央空调日常管理，每日定期检查、维护，若发现设备有异常情

***

东点物业****族自治区港航发展中心****分局和****引航站****服务采购

况应及时处理并记录在案，重大设备缺陷应立即向甲方报备，

（*）消防和监控系统管理维护服务标准

负责办公楼消防设施设备管理、维护，消防设备完好，可随时启用：每月定期

：

进行消防检查，及时整改消防设施设备安全隐患。监控摄像头、车辆识别等监控系

统和设备出现运行故障后，及时报告采购单位，组织维修人员到达现场实施维修，

并做好记录，确保监控系统和设备的完好。

（*）会议服务标准

每次会议前和会议结束后都要打扫卫生，桌椅摆放整齐，茶杯散会即洗，照明、

空调设施散会关闭后方可离去。标准：房间整洁、无异味；地面、桌面等无尘灰、

无絮状物；茶杯使用专用盆子、专用洗涤剂清洗，无茶坛，洗涤剂残留。

（*）提供临时搬运服务。

*、****费开支范围

****费开支范围包括以下肉

（地面、墙面、门窗、楼梯、通道

（*）综合管理与维护费用。包授房屋公共区域

等）及室外公共区域的日常维护与*星

等）、办公区域（办公桌椅、沙发：

同）费用

维修（单次花费金额不高于***元的及维修

（*）环境卫生与保洁费用。包括室内外公共区域和了公区域的保洁，保养，清

洗、消毒、杀丰、灭鼠、垃圾清运、管道疏通、化粪池清理、日常卫生工具和常用

消耗品购置等费用（其中：卫生工具含扫把、拖把、抹布.垃圾铲、垃圾桶等。

用消耗品为垃圾袋、洗水液、卷简纸、擦手纸、除臭球等）

（*）去防服务与保保会用。包括门工、保安资理，理专如求道（*

车辆行驶、停放管理、保安制服、安保用具及其他秩序维等费用。

（*）绿地养护与美化费用。包括室内外公共区域的绿化日营养护、修整和更换

等费用。

（*）供电系统管理维护费用。包括电线电缆、电气照明、指示灯具等没备的。

常维护、*星维修等综合费用。

（*）给排水系统管理维护费用。包括水箱、阀门、管道、水泵等系统和设备的

***

****壮族自治区港扩发展中心****分局和****引航站****服务采购

日常维护、*星维修等综合费用。

（*）空调系统管理维护费用。包括空调、新风、除尘、采气装置、各类风口、

自为控制等空气调节系统和设备的*星维修等综合费用。

（）消防和监控系统管理维护费所。毛子消防栓、灭火器、安全出口等消防系

统和设备；监控观察室、监控摄像头材计机等监控系统和设备的日常维护、*星

车

维修等综合费用。

（*）会议服务费用。包括办公

域或举办的各类会议、活动提供的室内卫生保

洁等劳务性服务费用。

（*）其他费用。涂以上费用外难以归类的费用，如门前*包费、综合治理费等

费用。

上述各项费用均包含必要的物业服务人工成本、基础耗材、公共责任保险等方

面费用。

*、监督与违约处置

采购单位对物业服务质量进行全过程监督，成交单位日常工作不到位、不达标，

或有违约现象，将根据合同，作出相应的违约处理或赔偿。

（*）未执行投标文件、合刷规定任务的，对采购单位要求整改的问题无故

未在规定时间内完成整改的，采购单位有减月****服务费总额的*%，直

至执行、整改为止。出现以上情形*次欠以上的，采购单位有权终止合同。

（*）成交单位对服务项目的安全（含采购人的财产、资金安全）负责，凡在

服务时间内发生火灾、爆炸、抢劫、盗窃等各类刑事案件、治安案件所造成的损失，

按照公安部门对事故责任划分，承担相应的责任。

（*）成交单位派出的物业服务人员监守自盗或内外勾结作案及严重违纪违法、

工作失职给采购单位造成经济损失的，成交单位应承担赔偿责任，并采取*切可靠

措施消除给采购单位造成的不良影响，并视情节扣除服务费用月度总额的**%。

（*）采购单位工作人员在巡查中发现物业人员有离岗、串岗、睡岗现象，或

有玩手机、看报纸等情形的，或其他人举报如查证属实的，给予书面通知，并从季

度****服务费扣减**元/次。

（*）采购单位有权建议更换不称职的物业服务人员。

*、其他服务承诺

***

**物业****习族白治区港航发展中心****分局租****引航站****服务采购

我司在参与投标前已仔细研究了招标文件的所有内容，包括澄清修改文件（如

果有的话）和所有相关资料，我司完全明白并认为此招标文件没有倾向性，也没有

存在排斤潜在投标人的内容，我司同意招标文件的相关条款，放弃对招标文件提出

误解和质疑的*切权力。

我司属于经南宁市主管部门登记备案，依法成立、合法经营、具有独立法人资

格的，同时符合本次招标文件精神中“投标人资格要求”的物业服务企业，如有失

实，原承担由此引发的*切后果：

具有独立承担民事责任的能力；

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录和不良信用记录。

我司声明，自响应文件提交截止日期后**日，投标文件保持有效。

我司同意如在本项目开标后、投标有效期之力撤回投标，或中标后未注规定期

限内签订合同并送贵方备案的，责方将不退还投标保证金。

如我司中标，将按照招标文件精神“项目采购需求”中要求，聘用员工符合国

家法律、政策的有关规定，对员工的溶病和人身安全负责，员*的劳资、各项保险

费用均由我司自理，发生的劳资分由我京

心如我司中标，根据本次采购属获范围，人员配置总人数不少于*人，且必须满

足服务工作的需求，无犯罪记录。

如我司中标，按照人员配置要求配置相关人员并提供花名册（包括：姓名、性

别、联系电话、服务岗位、年龄、学历，提供全员身份证及技能类相关证件复印件）。

如我司中标，对项目开展服务，将会按照招标文件规定及投标文件提为实施

方案内容开展服务，保证服务效率、服务质量，如果因我公司所提供服务假症重成

责任事故，*切后果由我公司承担经济和法律责任

落实各项服务

如若我司中标，对项目开服务，我司将严格按照招标文件要

工作，按时足额的发放员工工资，如若我司不能按时定额发放员工工资，当此产生

的*切后果由我司自行承担。

如若我司中标，对项目展开服务，我司将严格按照招标文件要求，落实各项服

务工作，在服务工作中，由我方原因造成的责任事故，由我方里行承担，

***

****壮族自治区港抗发展中心****分局和****引航站****服务采购

如我司中村，投标文件有效期将延至本项目《物业服务合同》履行完毕止。

我司声明投标文件及所提供的*切资料均真实无误及有效。由于我司提供资料

不实而造成的责任和后果由我司承担。我司同意按照贵方提出的要求，提供与投标

有的任何其它数据或信息。

我司理能素方不，定接受最低报价的投标。

我司如果中标，保证履行投标文件中承诺的全美责任和，切实履行《物业

服务合同》中的全部条款并遵照采购人的要求。

所有与本项目采购有关的函件请发往下地址：

池	南宁市良庆区凯旋路号号泰新港湾大厦楼
电话	**-*****联系（职务殷超杰项目经理
邮政编码	******专

供应商名称（益镇宁市泰嘉物业服务-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科

日期：****年**月**日

***

成交通知书

****：

****受****壮族自治区港航发展中心的委托，就****

壮族自治区港航发展中心****分局和****引航站****服务采购（********·

**-******-****）采用竞争性碳商方式进行采购，按规定程序进行了竞争性碳

商采购，经碳商小组评审，采购人确认，你公司为该项目的成交供应商，成交金

额为：**********元整（￥*，**,***,**元）。

请你公司接此通知书后在采购文件规定的时间内与采购人签订合同，并按碳商

文件要求和响应文件的承诺履行合同。同时，请在签订合同后*个工作日内将合

同交回我中心备案，以及时退还你公司的保证金。

特此通知

****联系人：****

联系电话：****-*******

采购人联系人：****

联系电话：****-*******

****壮族南澄区采

心*

****年**月**日

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广西壮族自治区港航发展中心钦州分局和钦州引航站物业管理服务采购合同公告

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