6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

公告内容：

****

*、合同编号： ********************-*****-***

*、合同名称： ****

*、项目编号： ********************-*****

*、项目名称： ****市科学技术协会****服务采购项目

*、合同主体

采购人（甲方）： ****市科学技术协会(本级)

地址：详见合同附件

联系方式： ***-********-****

供应商（乙方）： ****

地址：详见合同附件

联系方式：详见合同附件

*、合同主要信息

主要标的名称： ****市科学技术协会****服务采购项目

规格型号（或服务要求）：详见合同附件

主要标的数量：详见合同附件

主要标的单价：详见合同附件

合同金额： ***.******* *元

履约期限、地点等简要信息：详见合同附件

采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期： ****-**-**

*、合同公告日期： ****-**-**

*、其他补充事宜：

本合同对应的中标成交公告：

****市科学技术协会****服务采购项目成交结果公告

免责声明：本页面提供的****合同是按照《中华人民共和国****法实施条例》的要求由采购人发布的，****市****网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

物业合同.***

****市科学技术协会

****服务合同

****年

委托方：****市科学技术协会（以下简称甲方）

地址：****市****区育慧里*号

代表人：

受托方：****（以下简称乙方）

地址：****市****区西坝河北里甲**号楼*层综合用房***

代表人：

第*章总则

第*条根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商*致的基础上，甲方将****市科学技

术协会办公楼保洁、运行值守、消防中控，南办公区保洁委托给乙方实行****特订立本

合同。

第*条物业基本情况

物业类型：办公楼*栋；南办公区**、**层

坐落位置：****市****区育慧里*号；****市东城区革新里***号院

建筑面积：*****平方米；

项目组成：****市科学技术协会办公楼、南办公区

第*条乙方提供的****服务为综合性有偿服务，受益人为办公区使用人。

第*章委托管理服务事项

第*条各项服务职责权限

*、乙方派驻*名保洁员

服务内容：

（*）房屋建筑内公共区域日常保洁。包括：公共区域内的地面、墙面、玻璃、门窗、大厅、

步行梯、电梯、消防栓、各种标识牌等所有公共区域。

（*）室外公共区域日常保洁。包括：门前*包区域、标牌、围栏、灯具、道路等。

（*）楼内公共区域，入室日常保洁。

（*）卫生间及浴室的保洁。

（*）垃圾分类管理、分类处理。

（*）门前*包、垃圾分类处理及清运（日产日清）；

（*）雨雪天及临时安排的应急清洁工作。

*、乙方派驻设备运行值守*人

服务内容：

（*）供电系统运行管理及维护。包括办公楼外高低压配电室、高低压柜等全套变配电

设备的日常巡视，对楼内地下*层照明动力配电室设施的运行、维护，低压配电柜、箱等配

电设施的运行、维护、保养、检修、日常巡视及运行管理，对供电系统和照明系统进行运行、

维护、检修。配合国网电力公司每年*次对高低压配电室进行全面检测、维护。

（*）给排水系统日常运行及维护。保证各种给水、补水、污水、废水设施的正常使用，

进行日常养护维修。包含但不限于给水泵、污水泵、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、

排水管、透气管及疏通、水封设备等日常养护维修。

（*）供暖系统日常运行及维护。对锅炉机房做好日常运行管理工作，发现问题及时处

理，保证供热工作持续、安全运行。

（*）电梯系统日常运行及维护。负责楼内全部电梯的日常运行维护及管理，监管专业

厂家做好运行维护及维保工作。

（*）空调系统日常运行及维护，包括制冷机组、新风机组、风冷机组、风机盘管、各

种送排风机组等以及系统所属的所有设备及管路的运行、维修、保养和管理。

*、乙方派驻消防中控值班员*人

服务内容：

（*）负责消防中控监视和报警设备的运行、维护及管理

（*）负责消防中控室的**小时运行职守，发现问题及时处理。

*、乙方派驻项目经理*人

服务内容：

负责办公楼整体****项目的组织、指挥和检查、监督工作，要有良好的沟通能力、

协调能力和团队合作精神。责任感、执行力、理解能力、服从意识强。

第*条委托期限：****年**月*日至****年*月**日。

第*条付款方式

*、合同金额为*******元，人民币大写：********元整。

*、甲乙双方完成协议签订后**个工作日内乙方向甲方提供符合甲方要求的合法发票及乙

方的账户信息，并保证该账户合法、有效、可用，否则甲方有权拒绝支付合同价款，且

不承担任何责任，乙方不得据此迟延开展履行合同义务。如乙方向甲方提供的发票不符

合本合同约定或法律规定，因此给甲方造成的*切损失由乙方承担。

*、甲方于收到发票后**个工作日内支付*个月的费用，即******元（大写：*****

***元整），项目运行中后期支付剩余费用，即*******元（大写：******

****元整）。甲方若因财政封账或财务审计等原因导致不能按时付款的，不属于违

约行为，甲方不承担违约责任。

*、本条款所约定价款包含乙方执行合同项目所需的全部人员的所有费用（含工资、餐费、

装备费用、劳保用品费用、社会保险费、福利奖励费用及加班费等）；****服务公

司管理费用、税金、利润等；除本条约定外，甲方无需向乙方支付其他履行本合同项目

所需的费用。

第*条甲方权利与义务

*、甲方依据合同期限，按时支付乙方服务费用。

*、甲方为乙方派往的保洁、会服人员人员提供住宿条件。

*、甲方教育全体员工，尊重保洁人员的劳动，共同维护办公楼的卫生。

*、甲方有权对乙方及乙方所派驻服务人员的工作质量进行监督、检查，有权要求乙方纠正

不当履约行为，有权要求乙方调换表现不满足合同约定或甲方需求的服务人员。

*、甲方为乙方派驻的服务人员提供就餐。

*、甲方有权引导、指挥乙方为履行本合同所派驻的工作人员。

第*条乙方权利与义务

*、乙方将选择无劣迹、无慢性病史、品貌端正、身体健康的服务人员到甲方工作。

*、乙方应保证所派驻的服务人员提供工作的质量满足合同目的及甲方需求。

*、乙方服务费用中已包含工作餐补，乙方自行向就餐单位缴纳员工工作餐费。

*、乙方所派驻服务人员要礼貌，热情地为甲方服务，严禁与甲方或客人争吵；严禁以粗暴

不礼貌的行为对待宾客。如若发生上述情况，将按甲方奖罚规定予以处理，同时，甲方

有权要求乙方更换工作的人员。

*、乙方服务人员若发现室内硬件设备、设施损坏（非保洁人员的责任），应及时呈报甲方

进行维修、更换。

*、乙方服务人员应爱护甲方室内的硬件设备，如若在工作期间造成甲方室内办公或其他硬

件设施损坏，乙方应按照该设备折旧后价值向甲方进行赔偿。

*、乙方派往甲方的保洁人员、其他服务人员，若在工作期间发生刑事案件将移交公安机关

处理，乙方应对由此造成的人员空缺承担补足责任，如造成甲方及任意第*方人身、财

产等相关损失，乙方应承担赔偿责任。

*、乙方为保洁人员提供统*制作的工服，以及保洁设备、工具、保洁耗材、卫生间易耗品

（包括卫生纸、抽纸、擦手纸、垃圾袋、洗手液等），并保证满足日常使用数量需求。

*、乙方人员因各种原因造成缺额，应及时补上，保证服务质量。

**、乙方所派驻的设备运行及消防中控人员必须持证上岗。

**、消防中控室需**小时双人职守，职守人员要有高度的责任感和警惕性，不得随意离开。

**、运行维护值守需配备专职的技术人员，负责公共设备设施日常的管理与维修保养工作。

**、乙方定期组织培训学习，加强人员专业素质，积极配合甲方管理，并及时调换不合格的

服务人员。

**、与甲方保持经常性联系，及时解决管理中出现的问题，协助甲方做好日常管理工作。

**、如甲方无法保证乙方正常的工作及住宿要求，或违反合同主要义务导致乙方缔约目的无

法实现，经双方协调无效，可提前**天通知甲方解除合同。

第*章不可抗力

第*条因不可抗力导致合同迟延履行或中止，受不可抗力*方应立即通知对方，并尽可能

地采取合理措施减轻不可抗力对本合同履行所造成的影响，在此情形下，双方相互免除因不

可抗力所造成的迟延履行责任；因责任方急于履行前述止损义务致使损失扩大，该方不得就

扩大损失的部分要求免责或赔偿；不可抗力消除后，双方应继续履行原受消除原因影响的条

款。

第*条因不可抗力导致合同根本无法履行，双方依前述条款履行必要止损义务后，按实际

完成工作量结算项目经费，本合同终止。

第**条不可抗力发生于任意*方迟延履行自身义务或其他违约行为之后，则违约方仍应

向守约方承担相应赔偿责任。

第**条不可抗力事件系指双方在缔结合同时所不能预见的、并且发生及其后果是无法避

免和无法克服的事件，诸如战争、严重火灾、水灾、洪水、台风、地震、重大疾病疫情等。

第*章违约责任

第**条本合同有效期限内，除法律规定或本合同另有约定外，双方应按照合同约定履行

自身义务，任意*方非经他方书面许可，不得擅自解除合同。如甲方单方面擅自解除合同，

无权要求乙方偿还已支付的服务费用，如乙方单方面擅自解除合同，应返还甲方已支付但尚

未发生的服务费用，如由此给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应损失的赔偿责任。

第**条甲方应依照合同约定支付乙方服务费用，逾期未支付的，按照逾期支付服务费总

金额的*%向乙方支付滞纳金。

第**条如乙方派驻人员不服从甲方的合理指挥或工作期间对甲方或甲方人员存在不礼

貌行为的，视为乙方违约，乙方应向甲方支付相当于*个月的服务费的违约金，同时乙方应

依照合同约定或甲方要求对存在前述事项的服务人员进行调换。

第**条本合同履行期间，如乙方保洁中出现质量问题（包括但不限于未及时派驻或补足保

洁人员，保洁质量不满足日常卫生需求，消耗品补足不及时等），第*次甲方有权口头提出

批评，要求乙方及其服务人员进行改正；第*次甲方有权提出书面警告，经书面警告仍不见

效且继续发生的；第*次甲方有权向乙方发出《罚款通知书》对乙方进行违约处罚，《罚款

通知书》所处罚的上限为当月服务费总额的*%，乙方应于收到《罚款通知书》后**日内向

甲方支付违约罚款，并对连续出现服务质量的人员进行调换。

第**条本合同履行期间，乙方运行值守出现服务质量问题（包括但不限于未及时派驻或补

足运行值守人员，维修、保养甲方相应设备不及时，疏于日常巡视等），甲方有权参照本合

同第**条约定对乙方作出违约告知及处罚：乙方运行值守人员因前述质量问题直接影响甲

方日常运营或导致其他损失的，甲方另有权依照本合同第**条约定要求乙方支付*个月的

服务费进行违约责任赔偿，该违约金不足以弥补实际损失的，乙方应另行承担补足责任。

第**条本合同履行期间，乙方消防中控出现服务质量问题（包括但不限于不及时派驻或

补足消防中控人员，消防中控监视及报警设备维护、管理不到位等），甲方有权参照本合同

第**条约定对乙方作出违约告知及处罚：乙方消防中控人员因前述质量问题直接影响甲方

日常运营或导致其他损失的，甲方另有权依照本合同第**条约定要求乙方支付*个月的服

务费予以赔偿，该违约金不足以弥补实际损失的，乙方应另行承担补足责任；乙方消防中控

人员在值班期间擅离职守的，甲方有权直接要求乙方支付*个月的服务费作为违约责任赔

偿，由此造成其他损失的，乙方应另行承担赔偿责任。

第**条乙方未依照本合同约定履行自身义务导致甲方缔约目的无法实现，或未依照本章

约定履行违约金、赔偿金支付义务超出**日的，均视为根本性违约，甲方有权选择解除本

合同，甲方选择解除合同的，乙方除仍应承担违约金、赔偿金支付责任外，另应返还已经收

取但尚未实际发生的服务费用，前述赔偿、价款返还不足以弥补甲方损失的，乙方应按照实

际损失金额承担补充赔偿责任。

第**条因乙方违约行为导致甲方启动相应维权程序的，乙方因承担甲方由此支出的维权

费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、公证费、保全费、鉴定费、调查费、律师费等等）。

第*章合同变更

第***条本合同履行期间，非经双方协商*致，任何*方不得擅自变更合同条款，如遇

国家相关政策调整，导致原合同条款无法继续执行，则由甲乙双方重新协商确定受阻碍条款

如何执行。

第***条本合同履行期间如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任意*方可

向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第*章送达条款

第***条本合同当事人基本信息部分所预留的住所地址及联系方式系双方送达各类通

知、协议等文件以及发生纠纷时相应文件及法律文书的送达地址，如果以快递或者挂号信形

式寄送的，自发出之日起第*日视为送达之日。

第***条本合同约定送达地址的适用范围包括合同履行阶段、非诉阶段和争议进入仲

裁、诉讼程序后的*审、*审、再审和执行程序，各方当事人、司法机关可直接通过邮寄或

其他方式向双方预留的地址送达法律文书。

第***条任何*方送达地址变更的，应当自发生变更后*日内书面通知对方；

第***条因*方提供或者确认的送达地址不准确、送达地址变更后未及时依照程序履行

通知义务，导致相关文件、诉讼文书被拒收、拒签而未能送达的，以文书退回之日视为送达

之日。

第*章附则

第***条本合同如有其他未尽事宜，双方应在平等协商基础上另行签订补充协议，补充

协议作为本合同附件，与本合同具备同等法律效力。

第***条本合同自合同签订之日起生效。本合同*式*份，甲方*份，乙方*份。

经甲乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

甲方：****市科学技术协会

乙方：****

（公章）

甲方代表：

乙方代表：

**年*月*日

***年**月*日

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

项目编号	-	资质要求	点击查看
招标/采购内容	点击查看	成交金额	点击查看
招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看
中标单位	点击查看	中标联系人/电话	点击查看

创建订单中...

企业分析报告是什么？

创建订单中...

北京市科学技术协会物业管理服务采购项目政府采购合同

公告内容：