*.采购清单
序号 |
货物或服务名称 |
数量 |
单位 |
* |
宣武医院北院区门急诊、连廊及外科楼保洁服务 |
* |
项 |
*.项目背景或简况
****创建于****年,是*所以神经科学和老年医学为重点,以治疗心脑血管疾患为主要特色,承担着医疗、教育、科研、预防、保健和康复任务的大型*级甲等综合医院。本次宣武医院北院区门急诊、连廊及外科病房楼(含中心手术室)保洁服务项目服务面积*****平方米,含门诊楼、急诊科和老外科住院楼(含中心手术室)、综合*号楼、综合*号楼、普通外科*病区(区)抢救室、诊室、留观病房、住院病房、治疗室、护士站、手术室、浴室、开水间、楼内公共区域、楼梯间、大堂、楼道、消防楼梯、走廊、屋顶天台、卫生间等日常清洁服务。
*.技术参数要求
服务需求
第*部分
*、采购标的需实现的功能或者目标,以及为落实****政策需满足的要求:
*、采购标的需实现的功能或者目标:本次招标为宣武医院北区保洁服务,投标人应根据招标文件所提出的采购需求,制定宣武医院北区保洁服务的具体人员编制方案,确保保安服务人员数量符合管理要求,以优良的服务和优惠的价格,充分显示自己的竞争实力。
*、采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者****标准、规范:《保安服务操作规程与质量控制》等****相关标准。
*、采购标的需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求:详见第*部分
*、采购标的交付或者实施的时间和地点:
采购标的实施时间:自签订合同之日起*年。
采购标的实施地点:采购人指点地点。
*、采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求:详见第*部分
*、采购标的的验收标准:详见合同条款
*、采购标的的****技术、服务等要求:详见第*部分
第*部分
*、项目概况
(*)基本情况
负责****宣武医院北区门诊楼(不含*层)、睡眠中心、急诊、外科楼、连廊、综合*号楼、综合*号楼、普通外科*病区、中心手术室的日常保洁服务工作。
*、总建筑面积:*****.**平方米。
*、建筑面积:新门诊楼*****平方米、旧门诊楼建筑面积****平方米,综合*号楼****平方米、综合*号楼***平方米、普通外科*病区***平方米、老外科住院楼家连廊建筑面积*****平方米。
*、建筑层数:门诊楼地下*层,地上**层、外科楼地下*层,地上**层、综合*号楼地上*层、综合*号楼地上*层、普通外科*病区地上*层。
(*)服务范围及工作内容
*、服务区域:门诊楼(不含*层)、睡眠中心、急诊、外科楼、连廊、综合*号楼、综合*号楼、普通外科*病区、中心手术室的环境卫生管理;
*、建立应急管理机制:包括保洁应急预案,制订突发事件的应对措施;
*、完成采购人交办的临时性工作任务。
(*)服务内容及要求
环境卫生管理
*、服务内容:门诊楼、急诊科和老外科住院楼(含中心手术室)、综合*号楼、综合*号楼、普通外科*病区(区)抢救室、诊室、留观病房、住院病房、治疗室、护士站、手术室、浴室、开水间、楼内公共区域、楼梯间、大堂、楼道、消防楼梯、走廊、屋顶天台、卫生间等日常清洁服务工作。
*、服务标准:建立环境卫生管理制度并认真落实,环卫设施齐备;实行标准化清扫保洁,由专人负责检查监督,清洁率***%。具体区域标准:
大厅、楼内、公共通道:地面干净、无污渍,有光泽,保持地面材质原貌;门框、窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍;门窗玻璃干净无尘,透光性好,无明显印迹;各种金属件表面干净,无污渍,有金属光泽;门把手干净、无印迹、定时消毒;天花板干净,无污渍、无蛛网;灯具干净无积尘,中央空调风口干净,无污迹,进出口地垫摆放整齐,表面干净无杂物,盆栽植物无积尘。
入室保洁(会议室、接待室、领导办公室):地面、墙面、干净,无灰尘、污渍;天花板、风口目视无灰尘、污渍;桌椅干净,物品摆放整齐、有序。
楼梯及楼梯间:梯步表面干净无污渍,防滑条(缝)干净,扶手栏杆表面干净无灰尘,防火门及闭门器表面干净无污渍,墙面、天花板无积尘、蛛网。
公共卫生间及浴室:地面干净,无污渍、无积水,大小便器表面干净,无污渍,有光泽;各种隔断表面、更衣柜干净,无乱写乱画,金属饰件表面干净,无污迹,有金属光泽;墙壁表面干净,天花板无污渍、蛛网;风口或换气扇表面干净无积尘;门窗表面干净,窗台无灰尘;玻璃干净无水渍;洗手台干净无积水,面盆无污垢;各种管道表面干净无污渍;各种物品摆放整齐规范;废纸篓杂物超过*/*应及时倾倒,卫生间、浴室内空气流通并且无明显异味。
开水间及清洁间:地面干净,无杂物、无积水,地垫摆放整齐干净,天花板干净无蛛网,灯罩表面无积尘、蛛网,墙面干净无污渍,各种物品表面干净无渍,清洁工具摆放整齐有序,室内无明显异味。
电梯及电梯厅:电梯轿厢*壁光洁明亮,操作面板无污迹、无灰尘、无印迹,地面干净,空气清新、无异味;电梯凹槽内无垃圾无杂物,按钮表面干净无印迹;不锈钢光亮无尘;厅内地面干净。
电器设施:灯泡、灯管、灯罩无积尘、无污迹。装饰件无积尘、无污迹;开关、插座、配电箱无积尘、无明显污迹。
垃圾桶:做好生活垃圾和医疗垃圾强制分类工作。按照国家相关文件要求,做好生活垃圾和医疗垃圾强制分类及具体管理措施,在日常保洁工作中管理人员加强指导工作,负责对保洁人员日常的垃圾分类工作进行监督指导,桶、箱按指定位置摆放,桶身表面干净无污渍无痰迹,垃圾不应超过*/*,内胆应定期清洁、消毒。
消防栓、消防箱、公共设施:保持表面干净,无灰尘、无污渍。报警器、火警通讯电话插座、灭火器表面光亮、无积尘、无污迹;喷淋盖、烟感器、扬声器无积尘、无污渍。监控摄像头、门警器表面光亮、无积尘、无斑点;消防栓外表面光亮、无印迹、无积尘,内侧无积尘、无污迹。
(*)投标人必须作出响应的条件
*、工作人员要求
*.*工作人员需符合国家规定保洁员必须经过卫生知识、安全规范、*级安全教育等岗前培训合格;
*.*工作人员需身体健康(无精神疾患),上岗前具备健康证,每年体检不少于*次,所发生的费用由中标人承担。
*.*项目管理人员须有*级甲等综合医院保洁服务服务管理经验,且不得同时兼职****项目。
*、工作人员待遇要求
*.*按****市劳动用工相关标准执行,但应不低于****市最低工资标准;如因用工引起的劳动纠纷问题由中标人负责解决,因工作岗位引起的员工意外伤害由中标单位负责,中标单位需购买商业保险、意外伤害保险、公众责任险等相关保险以应对在所负责区域人员摔伤、绊倒、刮碰等伤害事件的赔偿。
*.*中标人应按****市劳动部门的相关要求为工作人员依法交纳:城镇工*险*金,农民工*险。
*.*未经采购人同意,中标人不得在合同期限内将本项目的管理权转包。
(*)总体服务要求
中标人负责的保洁服务工作,须严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系完成各项目。以满足医院后勤保障需求为基础,提供优质、经济、细致、周到、高效的服务和智能化管理。保障招标人后勤保洁服务工作能安全、高效、有序和有计划地运转,为医院和患者创造安全、整洁、文明、方便的工作和就诊环境。
*、分项服务需求
(*)保洁服务项目
门诊楼、急诊科和老外科住院楼(含中心手术室)、综合*号楼、综合*号楼、普通外科*病区(区)抢救室、诊室、留观病房、住院病房、治疗室、护士站、手术室、浴室、开水间、楼内公共区域、楼梯间、大堂、楼道、消防楼梯、走廊、屋顶天台、卫生间等日常清洁设备服务。负责院区内吸烟行为的劝阻并做好记录。
*、保洁工作要求
*.*为避免尘土飞扬,室内地面干拖应使用尘推加牵尘剂的方法进行处理,不得使用扫把(楼梯、地库除外);
*.*卫生间可以使用扫把和墩布;
*.*要求对尘推头和抹布用专门的工业洗衣机和烘干机进行洗涤消毒和烘干,不能用手洗,以防止交叉感染,墩布片和小毛巾需分开洗涤及烘干,不得使用同*台工业洗衣机;
*.*为防止交叉感染,对不同区域的清洁工具按《医疗机构环境表面清洁与消毒管理规范》的要求实行严格分类摆放和使用,用颜色、字标等方式进行区分;
*.*中标人对医院的项目管理配置专用的工业洗地机、自动洗地吸水机、抛光机、吸水洗尘机、榨水器等;
*.*保洁所需的清洁剂、洗涤剂、消毒剂和地面养护以及各种型号生活垃圾袋等(不含洗手液、卫生纸、擦手纸)材料均由中标人提供,工作中使用的医疗废物袋(黄垃圾袋)、利器盒、医疗垃圾整理箱等由医院提供;
*.*中标人提供员工的工服,抹布和墩布的工业级洗涤和烘干设备(医院区域无蒸汽源,自备电烘干机);
*.*保洁人员年龄男性不超过**周岁,女性不超过**周岁。
*.保洁工作时间:工作日*:**—**:**;中午保证有人对保洁工作进行巡视清洁。急诊科**小时提供保洁服务,急诊留观病房需设中班保洁到**:**,住院楼区域需设中班保洁到**:**。手术室保洁员由护士长统*安排排班倒休(符合劳动法每天*小时工时规定)
*、中标人提供的保洁设备及耗材的要求:本次招标在保洁耗材上做具体规定(包括但不限于):地面保洁维护、保养主要用品需使用低气味防滑产品。卫生间及消毒耗材需使用经国家有关环保部门鉴定对人体无害的产品。保洁设备病房内需使用静音清洁设备,公区需使用大功率清洗吸水*体机,保证随时清洗随时干燥,防止病人及医护人员意外滑倒。
*、保洁服务质量要求(包括但不限于)如下:
区域 |
保洁内容 |
保洁次数 |
作业标准 |
病房 |
地面(拖、抹) |
随时保洁 |
地面光亮、清洁、无尘。*屋*巾 |
|
地面(扫、擦、消毒) |
*~*次/日 |
无杂物、无污迹、无水迹 |
|
床头柜(消毒毛巾擦拭) |
*~*次/日 |
清洁、无菌。*桌*巾 |
|
病床(消毒毛巾擦拭) |
*~*次/日 |
清洁、无尘、无菌 |
|
窗台、暖气、暖气罩(擦拭) |
*次/日 |
清洁、无尘 |
|
垃圾清理 |
*次/日 |
及时清理 |
|
室内电器(干擦) |
*次/日 |
清洁、无尘 |
|
门把手(消毒巾擦拭)门(擦拭) |
*次/日 |
光亮、无手印、无菌 |
|
内墙除尘 |
*次/年 |
无尘、无蜘蛛网 |
|
玻璃刮、擦(内侧) |
*次/月 |
光亮、无尘 |
|
窗、窗纱擦洗 |
*次/月 |
无尘、无污渍 |
|
灯具 |
*次/月 |
光亮、无尘 |
|
***地面(打蜡、上光) |
*次/季度 |
地面光亮,光亮度≥** |
|
天花板(除尘) |
*次/季度 |
无尘、无蜘蛛网 |
公共区域卫生间 |
地面(扫擦) |
随时保洁 |
无杂物、无污迹水迹、无异味、无广告,掉落物不超过*分钟*起 |
|
小便池(清洗) |
随时保洁 |
无污迹、无异味、无广告 |
|
蹲坑(清洗) |
随时保洁 |
无水迹、无污渍、无异味 |
|
垃圾桶(冲洗) |
*次/日 |
无污迹、杂物、无广告 |
|
镜子清洁 |
随时保洁 |
光亮、无水迹、无广告 |
|
电镀件 |
*次/日 |
光亮、无手印 |
|
洗手池、台面、窗台、门 |
随时保洁 |
光亮、无水迹、无污渍、无尘、无广告 |
|
玻璃清洁 |
随时保洁 |
光亮、无尘、无手印 |
|
电镀件保养(金属件清洗、上光) |
*次/*月 |
光亮、无尘、无广告 |
|
墙壁(清洁剂清洗) |
*次/月 |
光亮、无污渍、无广告 |
|
天花板(除尘) |
*次/月 |
无尘、无蜘蛛网、无广告 |
楼梯公区 |
地面(拖、抹) |
随时保洁 |
地面光亮、清洁、无尘。 |
|
指示牌、金属件(擦拭) |
*次/周 |
无污渍、清洁、无尘。 |
|
门、门帘、窗台(擦拭) |
*次/日 |
无尘、无广告 |
|
扶手 |
*次/日 |
清洁、无尘、无广告 |
|
玻璃(刮、擦) |
*次/月 |
光亮、无尘、无广告 |
|
金属件(表面清洗) |
*次/周 |
光亮、无尘、无广告 |
|
护墙板墙面(擦拭) |
*次/季 |
无尘、无污渍、无广告 |
|
护栏(清洁剂擦拭) |
*次/月 |
光亮、无尘、无广告 |
|
灯具 |
*次/月 |
光亮、无尘、无广告 |
|
大理石和各种地砖地面(结晶、抛光、清洗) |
*次/季度 |
地面光亮、无广告,光亮度≥** |
|
天花板(除尘) |
*次/季度 |
无尘、无蜘蛛网、无广告 |
室外 |
路面、散水坡 |
每天彻底清扫*次,全日循环保洁 |
无瓜果皮壳、纸屑、烟头等杂物,无积水,无污渍,无垃圾;地面见本色;无小广告。路面掉落物不超过**分钟*起 |
|
*米以下外墙 |
*次/季度 |
无污渍、清洁、无广告 |
|
门前*包 |
全日循环保洁 |
无纸屑、烟头、无小广告。 |
|
果皮箱 |
每天清扫*次,每周用洗洁剂刷洗*次 |
内部的垃圾及时清理,外表无污迹、粘附物、无广告。 |
|
防护网、天台、楼梯、阳台 |
每月重点保洁*次,全日循环保洁 |
目视无垃圾,无积水,无污迹、无积尘、无广告。 |
|
标识牌、雕塑 |
每周清抹*次 |
无乱张贴,目视表面无明显灰尘,无污迹、无广告。 |
|
垃圾车 |
每天清刷*次,每周用清洁剂清洗*次 |
地面无散落的垃圾、无污水、污渍,墙面无粘附物,无异味、无广告。 |
大厅走廊电梯 |
大理石地面(牵尘) |
随时保洁 |
地面光亮、清洁、无尘。光亮度≥** |
|
指示牌、门牌、金属件(擦拭) |
*次/周 |
无污渍、清洁、无尘。 |
|
门、窗台(擦拭) |
*次/周 |
无污渍 |
|
椅子(擦拭) |
*次/周 |
清洁、无尘 |
|
各种柱体、装饰物擦拭 |
*次/周 |
清洁、无尘 |
|
运行显示器擦拭 |
*次/周 |
光亮、无尘、无污渍 |
|
垃圾桶的清洁整理 |
随时保洁 |
保持*/*以下 |
|
电梯地面 |
随时保洁 |
清洁、无污迹、无广告 |
|
电梯不锈钢保养 |
随时保洁 |
光亮、清洁、无尘、无广告 |
注:*、除竖井及电井等工程管理区域的保洁工作由工程班组自行负责。
*、建议保洁编制人数(投标人不能低于本编制建议人数***人,其中应包含项目管理人员、替休人员、医疗垃圾运送员等。)
部门 |
工作时间 |
楼层 |
病房 |
项目部 |
管理人员 |
按实际需要自行设定 |
急诊楼 |
**小时 |
*层 |
急诊抢救室、急诊流水 |
|
*:**-**:****:**-**:****:**-**:** |
*层 |
急诊病房、急诊*** |
|
**小时 |
** |
急诊流水 |
外科楼 |
*:**-**:****:**-**:***:**-**:****:**-**:** |
*层 |
泌尿科, 产房、妇产科*病区 |
|
|
*层 |
耳鼻喉科、神外*, 妇产科*、*病区 |
|
|
*层 |
骨科,心脏科、心脏*** |
|
|
*层 |
神外***、神外*、甲乳中心,血管外科、血管*** |
|
|
*层 |
普外*、*病区 |
|
|
*层 |
普外*病区、普外*** |
|
|
中班(加班) |
病房加班 |
连廊楼 |
*:**-**:****:**-**:** |
*层 |
*层连廊,卫生间 |
普通外科*病区 |
*:**-**:****:**-**:** |
*层 |
普通外科*病区公共区域、病房、卫生间 |
介入手术室 |
*:**-**:**导管室**:**至手术结束 |
*层 |
介入放射科,心内介入(导管室) |
综合*号楼 |
*:**-**:****:**-**:** |
*层 |
综合*号楼(不含食堂)工会、公共区域、卫生间 |
综合*号楼 |
*:**-**:****:**-**:** |
*层 |
综合*号楼办公区、公共区域、卫生间 |
中心手术室 |
**小时 |
|
中心手术室 |
门诊楼 |
班次*:*:**-**:****:**-**:**班次*:*:**-**:****:**-**:** |
*层 |
放射科*区 |
|
|
|
中药房 |
|
|
|
外科手术室 |
|
|
|
外科 |
|
|
|
骨科 |
|
|
|
胃镜室及急诊**室 |
|
|
*层 |
神经内科 |
|
|
|
神经外科 |
|
|
|
妇产科 |
|
|
|
供应室 |
|
|
|
连廊+*层*日病房 |
|
|
*层 |
心脏科 |
|
|
|
口腔科 |
|
|
|
血管超声 |
|
|
|
超声诊断室 |
|
|
*层 |
疼痛科 |
|
|
|
内科 |
|
|
*层 |
中医科、耳鼻喉科 |
|
|
|
神经内科会诊中心 |
|
|
*层 |
功能神内病房 |
|
|
*层 |
功能***+公区 |
|
|
*层 |
心血管实验室 |
|
|
**层 |
药物研究院 |
|
|
**层 |
信息中心 |
|
|
楼内室外+**层 |
睡眠中心+**地下室(不包含内科楼地下室) |
|
根据实际情况来制定上班时间 |
技工 |
|
|
|
布巾房 |
|
|
|
*层-*层 |
中班 |
|
|
替休 |
|
合计人数 |
***人 |
投标人根据医院实际情况科学测算岗位编制 |
*.医疗废弃物运送
*.*根据《医疗废弃物管理条例》及《****市医疗废弃物处理办法》等相关文件和规定。投标人承担医院医疗废弃物的收集、运送等院内医疗废弃物收集管理工作。
*.*投标人根据有关法律法规及本合同的约定,制定管理制度;
*.*投标人根据相关规定负责从废弃物产生地收集、称重、装箱、运送至暂存地,暂存地需安排专人负责消毒登记等日常工作;
*.*投标人负责相关工具黄色医疗废物袋、防护用品等消耗材料的购置,(锐器盒、标签、*联单由采购人提供);
*.*投标人制定各岗位职责、流程及操作规程,定时收集规范运送,确保医疗废弃物密封、无遗洒、经称重、登记并按指定路线运至指定暂存地;
*.*投标人确保在医疗废弃物处理的整体工作中,在各环节上无漏记、遗漏及*次污染现象;做好员工的自身防护及定期体检工作,运送医疗废弃物的人员在工作时间内所发生的因操作不当出现的意外身体伤害事故由投标人承担责任。
*、为确保工作质量,严格执行工作标准并按月进行考核。
*、投标人具有相关的工作经验。