第*章采购需求
*、项目概况
*、项目名称:****
*、预算金额:¥*****元,报价不得超过预算金额,超过为无效报价。
*、项目背景:中共****省委党校(省行政-6544澳门十三第新娱乐场、省社会主义-6544澳门十三第新娱乐场)是我省
培训轮训党的领导干部、中高级公务员、党外代表人士的主渠道、主阵地,是我
省的重要智库。新校区位于****市淘沙村北侧、滨海路南侧,项目总用地面积约
***亩,第*期用地***亩。
*、采购项目服务范围与内容
(*)项目服务范围
*、建筑概况
新校区总建筑面积约**.***平方米,其中地上**.***平方米,地下*.*
**平方米。绿化面积总共*****平方米,水体面积*****平方米。有会议中心、
行政中心、体育中心、教学中心、党际交流中心、图书馆、学员餐厅、学员宿舍、
后勤服务用房等**栋功能性用房,以及智慧校园系统设施设备和室外道路、给
排水、电力通信、消防等相关配套基础设施。
其中:*号楼会议中心****.*平方米,有****人大报告厅*间,***人报
告厅*间,***人报告厅*间,***报告厅*间,***人报告厅*间,**人教室
*间及讨论室*间,会议窒*间等其他配套用房;*号楼行政中心*****.*平方
米,主要是教师备课室、资料室和办公室,行政人员办公室、会议室等行政办公
用房;*号楼体育中心****.*平方米,有*道标准泳池,篮球场、羽毛球场(网
球场)、乒乓球室、健身房、瑜伽房、排练房等;*号楼教学中心*****.*平方米,
有**人教室**间,**人教室**间,其他实训室、推演室、访谈室、电教室、
网教室等功能教室**间,研讨室等其他教学用房**间;*号楼图书馆****.*
平方米,有***人报告厅*间,采编室,开架阅览*处,有省情工作室、自贸港
研究室、期刊阅览、书吧、阅览室、采编室各*间,会议室*间,办公室*间、
接待室等配套用房**间;*号楼餐厅****平方米;*-*号楼为学员宿舍共****
*.*平方米。**号楼党际交流中心****.*平方米,有配套报告厅、餐厅和厨房;
**号楼后勤服务用房****.*平方米。有**间员工倒班宿舍、员工厨房、员工餐
厅和*间后勤服务办公室。
*、主要机电设备
序号 |
设备名称 |
单位 |
数量 |
部位 |
* |
离心式端吸泵 |
台 |
* |
*#楼地下室空调水泵房 |
* |
离心式端吸泵 |
台 |
* |
*#楼地下室空调水泵房 |
* |
离心式端吸泵 |
台 |
* |
*#楼地下室空调水泵房 |
* |
离心式端吸泵 |
台 |
* |
*#楼地下室空调水泵房 |
* |
空调处理机组及新风机组 |
台 |
** |
地下室 |
* |
空调处理机组及新风机组 |
台 |
* |
*#楼 |
* |
风冷冷水机组 |
台 |
** |
*#楼屋面 |
* |
风冷冷水机组 |
台 |
** |
*#楼屋面 |
* |
风冷冷水机组 |
台 |
* |
*#楼屋面 |
** |
风冷冷水机组 |
台 |
** |
*#楼屋面 |
** |
风冷冷水机组 |
台 |
* |
*#楼室外地面 |
** |
厨房排油烟设备 |
台 |
** |
*#楼屋面*台,*#**#楼各*台 |
** |
风机 |
台 |
** |
*#楼 |
** |
风机 |
台 |
** |
*#楼 |
** |
风机 |
台 |
** |
*#楼 |
** |
风机 |
台 |
** |
*#楼 |
** |
风机 |
台 |
** |
*#楼 |
** |
风机 |
台 |
*** |
地下室 |
** |
排气扇 |
台 |
*** |
*#*#防疫卫生间 |
** |
多联机室内机 |
台 |
*** |
*#楼 |
** |
多联机室内机 |
台 |
*** |
*#楼 |
** |
多联机室内机 |
台 |
*** |
*#/**#楼 |
** |
多联机室内机 |
台 |
** |
*#楼 |
** |
多联机室内机 |
台 |
*** |
*#楼 |
** |
多联机室内机 |
台 |
*** |
*#楼 |
** |
风机盘管 |
台 |
*** |
*#*#*#*#**#楼 |
** |
全热交换器 |
台 |
*** |
*#*#*#*#*#**楼 |
** |
水泵 |
台 |
*** |
|
** |
水箱 |
个 |
** |
|
** |
稳压罐 |
个 |
** |
|
** |
消毒器 |
个 |
* |
|
** |
变压器 |
台 |
* |
|
** |
高压配电柜 |
台 |
** |
|
** |
低压配电柜 |
台 |
*** |
|
** |
配电箱 |
台 |
**** |
|
** |
电梯 |
部 |
** |
|
** |
柴油发电机组 |
套 |
* |
|
** |
配电房 |
个 |
* |
|
** |
消防安防中心 |
个 |
* |
|
** |
防雷设备 |
套 |
* |
整个项目 |
*、绿化与景观
绿化面积总共*****平方米,其中乔木**种,共计****棵;灌木**种,
共计***棵;地被**种,草坪*****平方米。水体面积*****平方米。
(*)项目服务内容
*.后勤保障面积范围内建筑本体(含室内外非机电设施设备)的维修、养护
与管理;
*.后勤保障面积范围内机电设施设备(包括动力维护、变配电系统、柴发机、
停车场管理系统、监控系统、楼宇自控系统、安防系统、泛光系统、会议系统、
门禁系统、中央空调系统、厨房/餐厅设备、燃气锅炉、给排水系统、消防系统、
电梯、洗衣房设备)的运行管理、维修、保养;
*.后勤保障面积范围内的环境卫生、室内(不含*-**号楼)清洁、室外清洁、
消杀,包括清洁卫生、石材护理、*害消杀、生活垃圾收集及清运、生活水池清
洗、化粪池清理、隔油池清理、危险废弃物处理;
*.后勤保障面积范围内(含屋顶花园)和北侧围墙外的公共绿化带绿化管理,
做好楼内公共区域的绿化养护及绿植租摆、每年重大节日庆典(元旦、春节、*
*、国庆、中秋)的花草摆放及节日景观布置;后勤保障面积范围内景观水系管
理;
*.后勤保障面积范围内**小时秩序维护、公共秩序和消防控制中心管理、
突发事件应急处理;
*.后勤保障面积范围内交通、车辆行驶和停放管理、停车场管理;
*.会务接待;报告厅、贵宾室、会议室、教室等场所的服务及日常管理
*.体育中心的服务保障及日常管理;
*.为项目后勤员工食堂提供服务人员和专业厨师,并提供*日*餐膳食服务;
**.后勤保障相关档案资料管理;
**.委托方与后勤保障公司在委托合同中另有约定的其它事项;
**.法律法规和政策规定属于后勤保障管理的其它工作事项。
序号 |
名称 |
主要内容 |
* |
服务范围(工程维修服务) |
校园内所有建筑及地下停车场等公共土建部分的*般性损坏修复。 |
* |
服务范围(工程维修服务) |
校园内各类给排水排污系统:供水池、排水沟、雨水井、污水井、化粪池、隔油池、供水管及其它供水、排污设备设施等的运行、维护、保养、*般性故障维修。 |
* |
服务范围(工程维修服务) |
校园内水、电、气、安防等设备的维护及*般性维修工作。 |
* |
服务范围(工程维修服务) |
校园变配电设备的运行、巡查、维护、*般性维修、抄表、安全检查、设备清洁等。 |
* |
服务范围(工程维修服务) |
校园内锅炉及配套设施的日常运行、维护和*般性维修。 |
* |
服务范围(工程维修服务) |
校园消防、监控、门禁、道闸、弱电等设备的运行、巡查和*般性维修;校园内电梯的巡查、记录。 |
* |
服务范围(工程维修服务) |
校园内中央空调的运行、维护及*般性故障维修。 |
* |
服务范围(工程维修服务) |
设施设备的清单、档案建立及巡查、保养、维修记录存档;校园内设施设备的节能降耗管理。 |
* |
服务范围(工程维修服务) |
工程维修维护耗材、材料费用由采购人支付。 |
** |
服务范围(工程维修服务) |
其他工程维修相关工作。 |
** |
服务范围 |
校园区域所有路面、广场、休闲区、空置区、*米以下玻璃幕 |
|
(清洁卫生服务) |
墙(*米以上委托专业高空清洁公司)的清洁保洁。 |
** |
(清洁卫生服务) |
校园区域及绿化带内树叶、白色垃圾等杂物的清理。 |
** |
(清洁卫生服务) |
校园内运动场地、地面停车场、自行车棚、围墙等区域的清洁保洁。 |
** |
(清洁卫生服务) |
校园内地下停车场出入口车道、地面、墙面、天面管道、照明灯、通风设备、步行通道台阶、扶手等区域的清洁保洁。 |
** |
(清洁卫生服务) |
校园水沟定期清掏;垃圾收容器(箱、桶)及垃圾中转站的冲洗;宣传栏的清洁除尘。 |
** |
(清洁卫生服务) |
楼栋内走道、楼梯、天面等公共区域的清洁保洁。 |
** |
(清洁卫生服务) |
校园内广场的清洁卫生,定期清除水面树叶、垃圾等杂物。 |
** |
(清洁卫生服务) |
校园区域及地下停车场的消毒消杀、除“*害”及白蚁防治工作。 |
** |
(清洁卫生服务) |
校园区域及地下停车场的垃圾收集,清运至垃圾中转进行分类处理并协调清运工作。 |
** |
服务范围(绿化养护服务) |
校园内乔木、灌木、花卉、草坪等绿植浇灌、施肥、防病、灭虫、防冻、防晒、搭藤搭架、削形剪枝等绿化养护工作。 |
** |
服务范围(绿化养护服务) |
约乔木**种,共计****棵。灌木**种,共计***棵。地被**种,草坪*****平方,绿化面积总共*****平方米的养护工作。 |
** |
服务范围(绿化养护服务) |
其他绿化养护工作。 |
** |
服务范围(水系养护服务) |
校园内景观水系水体面积约*****平方米水面清洁、防病、灭虫、灭害等管理养护工作。 |
** |
服务范围(水系养护服务) |
约**类**种水生植物的养护工作;约*类**种的水生动物的养护工作。 |
** |
服务范围(水系养护服务) |
其他水系养护工作。 |
** |
服务范围(秩序维护服务) |
校园内*个大门的秩序维护值守;行政中心大厅值守;校园中控室值守;校园内地下停车场值守。 |
** |
服务范围(秩序维护服务) |
校园内交通秩序管理服务,校园内**小时安全巡查,校园内突发事件的应急处置。 |
** |
服务范围(秩序维护服务) |
消防设施设备的日常巡查,确保消防设施设备完好有效。 |
** |
服务范围(秩序维护服务) |
采购人主管部门交办的临时性任务。 |
** |
服务范围(会务服务) |
积极配合相关部门完成各项会议接待和培训任务,按照会议和培训要求做好会场和教室布置等工作 |
** |
服务范围(会务服务) |
负责会议前的杯具、会议用品、茶水的准备工作和会后的清洁、整理工作 |
** |
服务范围(会务服务) |
负责会议室设备及服务用品的维护保养及室内绿植的养护 |
** |
服务范围(会务服务) |
接待会议贵宾和授课教师并及时通知相关人员 |
** |
服务范围(会务服务) |
收发会议相关用品和物品,做好登记管理以及转递工作 |
** |
服务范围(会务服务) |
大型会议安全保障及其他会务相关工作 |
** |
服务范围(体育中心服务) |
康体设备的维护及*般性维修工作 |
** |
服务范围(体育中心服务) |
负责学员和教职工体育活动前的相关准备工作、活动中的安全保障工作和完成后的清洁、整理工作 |
** |
服务范围(体育中心服务) |
收发体育训练相关用品和物品,做好登记管理以及转递工作 |
** |
服务范围(体育中心服务) |
其他体育中心相关工作 |
** |
服务范围(餐饮服务) |
项目后勤员工食堂提供服务人员和专业厨师,并提供*日*餐膳食服务; |
** |
服务范围(其它相关 |
后勤保障相关档案资料管理 |
** |
服务范围(其它相关 |
委托方与后勤保障公司在委托合同中另有约定的其它事项 |
** |
服务) |
法律法规和政策规定属于后勤保障的其它工作事项。 |
*、采购项目服务要求与验收标准
(*)总体要求
参照后勤保障管理标准及有关规定,所有管理指标均达到或高于后勤保障的
要求指标;依法、科学、规范管理,达到细微、周到、真诚、规范的服务要求,
建设现代化、人性化管理服务体系,全面推进*******、********、********
质量管理体系;建立并完善防火、治安等应急体系,确保安全工作*无*失,杜
绝重大火灾事故、质量事故,确保不发生因管理不善导致的火灾和人员的伤亡事
故;确保各类设施设备运行良好、维修正常、服务配套完善,创造*个管理规范、
服务到位、配套齐全、工作便捷的环境;规范和完善**小时值班制度,后勤保
障服务的报修、求助、建议、问询、质疑、投诉等各类情况的反馈时间,在正常
工作日不超过半小时,非常规工作时间不超过*小时,并视轻重缓急及时处理,
建立配套的回访制度和记录;后勤保障各类标识统*、规范、完备、科学、无安
全隐患,制定完善的培训计划和考核制度,切实提高员工整体素质;后勤保障公
司加强与委托方的沟通与协作,自觉接受委托方的监督,广泛听取、接受建议和
意见,定期(每年至少*次)向委托方发放后勤保障服务工作征求意见书,对合
理的建议要及时采纳、认真整改,努力提高委托方的满意度,确保满意率在**%
以上。
序号 |
名称 |
内容 |
* |
★项目总体服务目标 |
质量要求:参照国家及省、市对后勤保障的质量指标的有关规定和具体标准,结合中标人自身的管理服务水平,具体承诺后勤保障各项服务要达到的指标。 |
* |
★项目总体服务目标 |
服务目标:(*)“客户至上,服务第*”的服务宗旨,提供礼貌、热情、周到的服务,最大限度的满足采购人的服务要求。(*)积极主动与采购人联系,征求和听取不同部门的意见,不断改进工作方法、工作作风和服务理念,项目服务处理 |
|
|
及时率达到***%。(*)推行优质服务、安全管理和能源管理等活动,采购人对管理服务满意率达**%以上。(*)严格保密制度,做好采购人相关工作的保密。 |
* |
|
设备管理目标:(*)机电维修人员能熟练掌握操作规程,确保设备安全、正常高效运作。(*)制定《设备维护、保养、维修计划》,各项设备设施完好率:供电、供水、电梯、空调系统等完好率达***%,排水、排污系统**%,建立设备管理、使用的规章制度,并严格遵守,岗位责任制执行率***%。(*)经采购人审核批准后,对相关设备进行技术改造,达到降低能耗减少维修费用,延长使用寿命,运行状态保持最佳。(*)加强对设备设施的巡视和维护,确保因设备设施老化出现紧急情况时及时进行应急处理,保证采购人正常的办公秩序。(*)配合做好电梯、空调、发电机、消防设施等质保期内的质保。配合做好质保期后的维保。 |
* |
|
安全目标:(*)维护后勤保障服务范围内生活、办公秩序,实行封闭式管理和**小时秩序维护值班制度,确保人员和财产安全。(*)杜绝重大伤亡事故和设备、设施损坏事故,确保后勤保障范围内无因管理责任原因造成人身、财产、设施的损害和损失。(*)贯彻“预防为主”的方针,做到无火警、无火灾、无水灾、无刑事案件。 |
|
|
(*)严禁刑事案件和火灾事故的发生,无因管理责任原因造成事故发生。(*)制定各类突发事件及应急救援方案并定期进行应急演练。 |
* |
|
其他管理目标:(*)不断完善各项规章制度,认真执行已经制定的各项管理规章制度。做到服务规范、目标明确、任务落实、工作高效。(*)加强对员工进行后勤保障知识和技术业务培训,不断提高员工的整体素质,不断提升服务质量和工作质量。(*)管理人员、技术维修维护人员和设备操作人员需严格按照操作规程进行维护保养和操作,确保设备设施安全。(*)建立、健全各类档案。包括后勤保障各类原始资料,合同、土建、设备类图纸、合同,验收证明、设施档案、各类业务档案、计划、管理资料等。(*)妥善保管采购人为中标人提供的办公宿舍用品和安全防范工具及通讯工具。(*)协调处理好各种工作关系,创造良好的工作氛围。 |
* |
★管理要求 |
采购人对后勤保障服务安全性、保密性、规范性等方面标准高、要求严,参与投标人须具有丰富的管理经验和良好的行业口碑,获得过后勤保障服务行业荣誉,具有丰富的机关事业单位、干部培训机构和本地后勤保障服务项目管理经验。 |
* |
★管理要求 |
中标人根据采购人的要求和行业标准,制定严格的工作规程和服务标准,并与采购人签订保密协议,确保后勤保障管理服务规范、安全、高效。 |
* |
★管理要求 |
中标人在实施后勤保障管理前,应将后勤保障管理方案、 |
|
|
组织架构、人员资料等,报采购人审核。中标人应按精简高效的原则配备人员,对后勤保障服务方案的编制、组织架构的设置及人员配备应满足采购人的需求,为采购人提供质价相符的优质服务。采购人在必要时可以审核中标人派驻管理部门的财务状况及财务报表。 |
* |
|
项目经理应根据行业的有关政策法规和规章制度,结合管理项目的实际情况,制定各种具体的规章制度、操作规程和服务规范,在实施过程中进行完善。同时,编制实施方案及作业指导书、应急方案等指导文件,对所辖部门和人员进行培训和技术指导。 |
** |
|
中标人入驻项目后建立落实服务承诺责任制,定期征求主管部门意见,对合理建议及时整改,满意率达到**%以上;健全完善服务中心档案资料管理制度,建立和管理档案资料,保证采购人项目资料档案、设施设备档案齐全。 |
** |
|
中标人能独立完成重要岗位人员的录用、培训及管理,采购人举办大型活动或发生应急事件时能及时调配人力资源,满足项目的服务需求。采购人对中标人组建的管理机构进行业务管理。 |
** |
|
项目经理应具有较强的组织领导、沟通协调能力,具有丰富的行业管理经验,全面负责该项目的日常管理工作,监督、检查项目的运作情况,能合理的行使项目的人事权、管理权,统*管理所属部门和服务人员。 |
** |
|
中标人结合项目情况制定学习培训计划、绩效考核与奖惩规定,针对各部门的工作,项目经理与各部门主管分别签订相关责任书,在内部实施管理责任登记和追究制度。 |
** |
|
中标人运用先进的技术手段和科学的管理方法对采购人各类设备设施的使用、维护保养、维修实施管理,保证设备设 |
*、会务服务标准
序号 |
项目 |
工作内容及质量标准 |
* |
布置会场 |
*.按照主办方要求摆放桌椅;*.家具干净、无灰尘;*.必要时用家私蜡上光;*.根据要求铺设桌布;*.按照与会方要求摆放;*.鲜花美观、鲜嫩、无虫害、无干叶;*.用“绿宝”擦拭花卉叶子;*.会标悬挂位置正确,保持在水平面。 |
* |
照明 |
*.每周检查照明灯具,发现损坏在无会议时修理;*.会前开启照明灯具;*.照明适度、无灭灯。 |
* |
通风 |
*.会前开启门窗通风;*.下雨天气情况下应防止雨水进入室内;*.大风天气应视情况确定开窗通风时间;*.会中关闭门窗;*.温度适中(夏季**度);*.风向避开座位。 |
* |
卫生 |
*.地面无灰尘、污渍、纸屑;*.会议桌、茶几无灰尘、手印;*.沙发无灰尘,靠垫、沙发巾平整无褶皱。 |
* |
重要会议 |
*.座位前正中摆放桌签;*.下方距桌沿***摆放便笺;*.桌边右侧放置笔筒;*.便笺无印迹、无折印;*.铅笔已削好。*.检查茶具有无水迹、污迹、茶锈、破损。*.无水迹、无印迹、无破损;*.湿巾均已消毒;*.便笺右上方依次摆放湿巾托盘和茶杯垫盘;**整齐摆放成*直线;**.摆放位置上下端正; |
* |
培训上课 |
*.主席台桌签放置座前正上方居中;*.茶具放在座位右侧距桌沿**公分处;*.茶具左侧*公分摆放湿巾托盘(根据需要)*.座位中间距桌沿*公分放置文具。*.检查茶具有无水迹、污迹、茶锈、破损。*.无水迹、无印迹、无破损;*.湿巾均已消毒;*.便笺右上方依次摆放湿巾托盘和茶杯垫盘;*整齐摆放成*直线;**.摆放位置上下端正; |
* |
迎宾 |
*.指定地点等候客人;*.见到客人微笑示意,使用礼貌问候语;*.引客人至会议室落座;*.协助安放物品。 |
* |
润茶 |
*.袋装茶提前放入杯中商标朝向客人,底部与杯柄对齐;*.散装茶叶用量充足;*.水量不超过杯子*/*。 |
* |
沏茶 |
*.倒*成水量;*.领导提前到会场及时倒茶;*.杯盖留有*.***的空隙;*.倒水过程中避免水漫溢。 |
** |
续水 |
*.姿势正确,在客人右后方进行茶水服务;*.桌面、笔记及信纸上不溅水;*.不得私自在会议室滞留;*.进入会议室需走路轻、讲话轻、动作轻;*.重要会议会中每**分钟续水*次;*.重要会议提供饮用水;*.培训上课**分钟续水*次。 |
** |
送宾 |
*.在会议结束前**分钟检查各区域是否正常;*.提醒并协助与会人员带好随身物品及衣物;*.引客人至电梯间,待客人上梯后离开。 |
** |
会后 |
*.会后收*会场、放好会议设备、安排并做好清洁卫生,桌椅摆放整齐,关好电源、门窗等;*.发现遗留物品封存上报;*.收台后,室内卫生要与会前相同。 |
*、体育中心服务工作标准
* |
工作人员按时到岗,不脱岗,专心工作,不得看书、闲聊等做与工作无关的事。 |
* |
收发活动用品,并进行登记。 |
* |
将使用过的设施设备、用品及时清洁。 |
* |
对设施设备、用品进行维护、保养,使用时设备完好率达***%。 |
* |
作好环境卫生,游泳池安排好值班人员。 |
* |
游泳池服务人员应有急救知识,能对溺水人员进行急救。 |
**、食堂工作标准
项目 |
管理工作 |
工作标准 |
|
采购 |
按采购计划,实行供货商供货为主、*星采购为附的方式。采购的货物验收入库,验收由库管员、乙方负责人、甲方人员在场共同验收。采购的食品须新鲜、无毒,价格于市场价相*致。 |
财务 |
钱、物 |
钱、物专人专管,钱、帐分明,每天汇帐,月清月结,钱物相符,月满盘点,按月呈报。 |
财务 |
仓管 |
出入库检查、登记,分类摆放,每日盘点、建帐,每月汇总。 |
财务 |
核算 |
计划核算,指导采购;每日核算,标准分析;每月汇总,呈报财务。 |
环境 |
卫生 |
随时作好食堂操作间、餐厅、洗手间的卫生清洁,作到无积尘、无污渍、无蜘蛛网、无锈蚀、无积水、无异味、无“*害”。 |
环境 |
消毒 |
各种餐具“*洗、*刷、*冲、*消毒”,无油垢、无异味。 |
环境 |
美化 |
呈报、建议设立必要的餐厅布置、设施,美化就餐环境。 |
食品 |
分类 |
不同食品、生熟食品分开。 |
食品 |
味道 |
结合就餐人员的不同口味,配置食品的味道,合理搭配。 |
|
品种 |
按就餐人员的不同需求,不断调整、更换菜品的品种,要多样化。 |
|
节约 |
合理搭配、精心安排、剩余食品冷藏,降低食品的成本。 |
|
中餐 |
*种菜样:其中*个荤菜、*-*个半荤半素、*-*个素菜、*-*个小菜,*种面食,*-*种有味汤。 |
品种 |
早餐 |
*种点心,*种小菜,*种汤水,*种粥类。 |
品种 |
晚餐 |
*种菜样:其中*个荤菜、*-*个半荤半素、*-*个素菜、*-*个小菜,*种面食,*-*种有味汤。 |
设备 |
建帐 |
建立厨房设备设施台帐,并记录更换情况。 |
设备 |
操作 |
执行安全操作规程,定期维修保养机械设备。节约用水用电。 |
服务 |
食谱 |
每周公布食谱,每日通告食品价格和分量。按时开饭。 |
**、其他工作标准
中标人后勤保障管理服务标准按照国家行业相关标准执行,必须达到招标文
件要求、投标文件承诺、后勤保障服务合同约定的有关条款,并以此作为投标人
验收、报验条件之*。
中标人完成工作内容后向采购人提出验收申请,采购人也可根据需要随时组
织检查和评审,经采购人检查和评审通过视为验收合格。
★*、报价要求
*.投标人的报价应包含人工成本费(后勤保障服务项目所有人员薪酬工资,
包含国家法定的*险*金及相关福利等*切人工费用)、管理费用(后勤保障公
司管理酬金)、法定税金等。
*.运营服务所需材料、工具及相关运维费用(包括前期筹开、能耗等费用)
由中标人在每月**日前向采购人提出预算计划,经采购人审核后,由采购人购
买,中标人按计划领用。
★*、承担风险
*.采购人将对服务质量进行全过程监控,中标单位日常工作不到位、不达标、
或有违约现象,将依据合同约定,做出相关违约处理与处罚;
*.服务人员在岗履行工作职责期间,发生自身人身伤害均由中标人负责处理
并承担经济和道义上的责任,采购人不再承担任何责任;
*.中标人违反国家相关法规,与聘用人员发生纠纷、均由中标人负责调解与
处理,采购人不承担责任;
*.中标人在服务中违反国家相关法规或行业规范的,因过程造成他人人身伤
亡的,均由中标人负责处理并承担法律责任和道义责任,采购人不承担任何责任;
*.确认中标人之日起,中标需做入场准备,签订合同之日起*天内中标人
进场为业主提供服务。
*.购买公共责任险,保险日期以合同签订时间为准(该项费用由中标人承担),
公共责任险具体条款如下表所示:
*、基本条款 |
公众责任险条款 |
*、特别条款 |
*.错误与遗漏条款*.不受控制条款*.不使失效条款*.违反条件条款*.火灾、爆炸、烟熏、水损责任条款*.广告招牌及装饰物责任条款*.灭火及所致水损责任条款*.电梯、机器及大厦自动装置条款*.建筑物变动条款**.急救费用条款**.人身侵害责任条款**.停车场责任条款**.有缺陷的卫生设施条款 |
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**.幕墙玻璃及其它物体掉落责任条款**.暴力行为、抢劫责任条款**.监管之财产条款**.食品、饮料责任条款**.保单不得注销条款**.放弃代位追偿扩展条款**.社交娱乐活动责任条款**.承租人责任条款**.急救责任条款**.服务人员条款**.客人财产责任条款**.明确业主为第*者条款**.车辆装卸责任条款 |
*、特别约定 |
*、赔偿处理标准特别约定对于本保险合同所指对第*者人身伤亡的经济赔偿责任,保险人根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(以下简称“司法解释”)计算的赔偿金额乘以被保险人在事故中承担的责任比例在本保险合同列明的责任限额内进行赔偿。赔偿项目及标准如下:①造成第*者人身损害的,第*者进行治疗所发生的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费(含因抢救发生的医疗费)、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费;②造成第*者残疾的,除应赔偿①中规定的相关费用外,还应赔偿其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的 |
项目 |
伤残级别 |
伤残赔偿比例 |
(*) |
Ⅰ级伤残 |
***% |
(*) |
Ⅱ级伤残 |
**% |
(*) |
Ⅲ级伤残 |
**% |
(*) |
Ⅳ级伤残 |
**% |
(*) |
Ⅴ级伤残 |
**% |
(*) |
Ⅵ级伤残 |
**% |
(*) |
Ⅶ级伤残 |
**% |
(*) |
Ⅷ级伤残 |
**% |
(*) |
Ⅸ级伤残 |
**% |
(*) |
Ⅹ级伤残 |
**% |
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康复费、护理费、后续治疗费;③造成第*者死亡的,除应当根据抢救治疗情况赔偿①中规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金以及第*者亲属办理丧葬事宜支出的合理的交通费、住宿费和误工损失;④对第*者因保险事故残疾的,伤残级别依照《人体损伤致残程度分级》确定;对残疾赔偿金按照下表,即伤残赔偿比例表,规定的伤残赔偿比例乘以《司法解释》规定的对受害人的死亡赔偿金计算。*、保险合同列明的保险期限及承保区域内,因发生自然灾害导致第*者的人身伤害或财产损失,依法应由被保险人承担的经济赔偿责任,保险人按照本保险合同的约定负责赔偿。每次事故赔偿限额***,累计赔偿限额***,自然灾害导致的事故免赔****元或**%,高者为准。 |
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*、因保险事故造成第*者财产损失,在第*者无法提供原始单据的情况下,保险人同意以现场查勘资料或损失现场照片作为赔偿依据。*、兹经双方同意,本保险扩展承保被保险人因本保险单明细表中列明的地点范围内所拥有、使用、经营或提供服务的游泳池、运动场馆及健身房发生意外事故造成第*者人身伤亡或财产损失时应承担的经济赔偿责任。保险人承担经济赔偿责任的前提是:被保险人应保证在游泳池、健身房开放时有专门人员执勤。在此前提下理赔时无需提供合格救生员对应资质证书。*、兹经双方同意,保险公司赔偿被保险人依法应承担的法律赔偿责任,并认同当地政府针对事故提出的赔付意见,以*者中赔付水平高者为准进行赔付。*、经双方同意,被保险人应提供其所能提供的与确认事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和材料。在事故的原因和损失已被证实的情况下,保险人不得仅以缺少单据或单据不合格为由拒绝或拖延承担其在本保险合同项下应承担的赔偿责任。*、本保单附加停车场责任保险针对整车被盗抢事故绝对免赔率为**%,其中每辆汽车赔偿限额人民币***元,每辆摩托车赔偿限额人民币****元,每辆电动自行车(必须是正规牌照)赔偿限额人民币****元。 |
★*、履约保障条款
依据《中华人民共和国****法实施条例》的有关规定,待中标人与采购
人双方合同签订后**日内,中标人需以金融机构出具的保函等非现金形式提交给
采购人***元履约保证金(履约保证金的数额不得超过****合同金额的
**%)。履约保证金在项目质保期满后的*周内,由采购人无息退还给中标人。
★*、商务要求
*、服务期:*年,可根据履约评价结果满意度达标情况续签,续签不超过*
年。
*、付款方式:项目按月进行考核,按项目进度进行付款。(具体以合同约定为准)
*、其他要求
*、投标人有党支部(或以上党组织),或者建立联合党组织或临时党组织(提
供相关证明资料)。
*、投标人有工会组织(提供相关证明资料)。
*、优先录用符合录用基本条件的采购人原有聘用合同人员、采购人项目驻
地居民(村民)(提供承诺函)。
注:*、采购需求中全部内容须在投标文件中的“采购需求响应表”中逐条响
应。
*、标注“★”条款为不允许偏离的实质性要求和条件,如不满足则认定
其投标无效。