上饶银行-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科持有的7户（共计9笔）债权包整体转让

项目名称

****银行-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科持有的*户（共计*笔）债权包整体转让

转让底价

待定

*、转让方承诺

本转让方拟转让所持标的，特申请通过****省产权交易所公开披露信息并严格遵照相关规定开展交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*. 本次转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施本次转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的转让标的，符合我国《担保法》、《物权法》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核。

*. 本次转让是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

*. 我方已认真考虑转让行为可能涉及的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。

*. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

*. 我方已充分了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和****省产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。

*.受让方确定后，我方按照规定期限与受让方签订《交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张缔约过失责任。

*.我方承诺按照****省产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

承诺方：（盖章）

日期：　　年　　月　　日

*、标的基本信息

资产概述：

*.本次处置标的为****银行-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科持有的*户（共计*笔）债权包整体转让。债权转让基准日为****年*月**日，本息合计****.*******元，其中贷款本金余额****.*******元，逾期利息****.*******元，包括本金利息等*并转让。资产清单如下：

具体信息：

*、****市华都旅业-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科客户****元贷款（****+****）

该笔贷款的抵押物位于****市****县武夷山大道**号**幢***-***号，为临街商业旺铺，总面积****.*平方米，产权性质为商用房，抵押物所有人为李锐文。该抵押物位置良好，目前主要用于商业经营，位于****县（广信区），周边分布有广信区锦绣年华、翡翠城、阳光时代等小区，属于广信区主要道路沿街商铺。该笔贷款中，总体评估价*****元，抵押折扣率**%，实际担保价值****元，担保物足值。截止至*月**日，利息余额***.***元，本息合计***.***元。

*、****市学苑生物科技-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科***.***元

该笔贷款原债权本金为*****元，****年下半年抵押物以物抵债****.***元。截至****年*月**日，剩余本金***.***元，欠息***.***元，本息合计****.***，剩余部分由徐永平、徐丽昕提供连带保证担保。

*、****吉瑞节能科技-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科*****元

该笔贷款原为*****元综合授信，目前尚有*****元流动资金贷款和****元票据垫款。该笔贷款由吉安市吉州区安桐物业服务-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科提供****.**㎡商用房做抵押担保，抵押物位于吉安市吉州区吉州大道**号*栋，抵押物评估总价****.**元。截止至*月**日，利息余额***.***元，本息合计****.***元。

*、****华正实业-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科*****元

该笔贷款由****市华商经贸实业-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科、周*红及徐正洲个人提供抵押担保，并追加周*红、徐伟、徐声炬、黄静仙提供连带责任保证担保。该贷款抵押物位置较好，部分用于商业经营，部分系住宅，抵押物主要情况如下：*是位于****市****区赣东北大道**号、**号*-*、*-*、**号*-****、*****升广场****，*是位于****市****区凤凰东大道***号*-****、****写字楼，*是位于****市****区滨****路**-**号*-***滨江豪庭住宅，*是位于****市****区凤凰大道***号**幢*单元***月泉花城住房，以上抵押物总面积****.**平方米，总评估价****.***元。

截止至*月**日，利息余额***.***元，本息合计****.***元。

*、*年宾馆-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科*****元（****+****）

该贷款抵押物为*年宾馆-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科名下位于*年县陈营镇**北大道法莱德广场*幢*层第*、*、*、**、**共计*间沿街店铺，均为临街商业旺铺，其中****对应*、*、*间店铺，***.**平方米，评估价****.***元；****对应**、**间店铺，***.**平方米，评估价****.***元，以上抵押物总面积***.*平方米，总评估价****.**元。

截止至*月**日，利息余额****元，本息合计*****元。

*、****赣南制药-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科****元

该笔贷款系保证类贷款，由****金鼎豆制品-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科、****邦尔富水产生物科技-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科、熊锋伟、聂*芳、张金亮、施红蕾、熊永红提供连带责任保证。

截止至*月**日，利息余额***.***元，本息合计***.***元。

*、****昌*建设集团-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科*****元

该笔贷款由****昌群房地产开发-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科名下位于高新开发区京东大道***号群辉大厦共计**套房产提供抵押担保，抵押物总面积****.**㎡，评估价值****.**元，同时追加魏平根、魏信群夫妻双方和魏信勇、魏信飞的个人保证担保。

截止至*月**日，利息余额**.***元，本息合计****.***元。

*、转让方基本情况

转让方名称

****银行-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科

统*社会信用代码或组织机构代码

******************

注册地
（住所）

****省****市****区**大道***号

注册资本

******.*****元

法定代表人（负责人）

****

单位类型

金融机构

经济类型

其他-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科(非上市)

经营规模

√大型？中型？小型？微型

内部决策情况

？董事会决议 ？股东会决议 ？总经理办公会决议 √其他

转让行为

批准情况

不披露

批准机构类型

□财政部、□国务院国资委、□地方财政部门、□地方国资委、□地方金融办（局）□集团（控股）公司、√其他

批准单位名称

****银行-6544澳门十三第新娱乐场(中国)VIP官方认证·百度百科

批准文件类型

□文件 □董事会决议 □股东会决议

□批复 □总经理办公会议决议

批准文件名称
/决议名称

批准文号

批准日期

监管信息

不披露

国资监管类型

□中央 □地方

国资监管机构

监管机构属地

国家出资企业
或主管部门名称

统*社会信用代码或组织
机构代码

*、评估信息 不披露

评估机构

评估核准

（备案）机构

核准（备案）

日期

评估基准日

评估报告文号

标的评估值

账面原值

账面净值

*、交易条件及受让方资格条件

交易方式

受让方信息披露期内需提交报名材料同时提交密封报价函，****省产权交易所于信息披露期满后第*个工作日统*组织密封报价拆封。信息公告期满后，征集到*个符合条件并交纳了交易保证金的意向受让方，且报价不低于转让方保留价的，以意向受让方报价作为成交价格并采取协议方式成交，否则不成交。信息公告期满后，征集到*个及*个以上符合条件的意向受让方并交纳交易保证金，****省产权交易所将于密封报价函拆封后*个工作日内启动网络竞价，各意向受让方以密封报价函中最高价作为网络竞价起始价进行竞价，最高报价不低于转让方保留价的则成交，否则不成交。

价款支付方式

受让方应于交易合同生效之日起*个工作日内*次性将成交价款付至****省产权交易所指定账户实行进场结算。

****省产权交易所在收到转让方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起*个工作日内，将交易价款转付给转让方。

保证金金额

****元

保证金交纳时间

经交易机构资格确认后交纳

保证金交纳

截止时间要求

挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）

保证金交纳方式

银行转账

保证金处置方式

发生以下情形（*）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（*）—（*）任*情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：

（*）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；

（*）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；

（*）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方或标的企业合法权益的；

（*）意向受让方采取不正当手段获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方或标的企业合法权益的；

（*）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；

（*）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；

（*）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；

（*）受让方有其他违反交易规则情形的。

受让方被确定后，其交纳的保证金及其利息转为等额交易价款。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

受让方资格条件

*.受让方应是具有健全公司治理、内部管理控制机制，并有*年以上不良资产管理和处置经验，公司注册资本金****元(含)以上，取得银保监会核发的金融许可证的公司，以及各省、自治区、直辖市人民政府依法设立或授权的资产管理或经营公司。

*.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

*.符合中华人民共和国法律、法规的规定。

是否允许联合受让

□是 √否

受让方资格审核

□不需要审核 √需要交易机构审核 ？需要会同转让方审核

优先权人是否

放弃优先权

√是（放弃或不涉及）？否（不放弃）

重大事项及

其他披露内容

*.意向受让方提交意向受让申请并按要求交纳了保证金即视为知悉并确认主债权及担保债权的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的*切损失以及不能获得预期利益的后果，同时不得对转让方行使任何形式追索权等。

*.本次转让债权是按标的债权现状转让（截至转让基准日****年*月**日）。标的债权系不良债权，可能存在诸多权利瑕疵，状况可能不断发生变化，已知的、未知的以及将来可能发生的风险、瑕疵、缺陷等包括但不限于：

（*）因相关的债权、担保权利文件被认定为无效、未生效、未成立、被解除或被撤销，而致使标的债权不真实、不合法、不准确。

（*）标的债权已被全部或部分减免、被抵销、被清偿，或相关债权、担保权利文件、资料、凭证不完整、不齐全或缺乏原件，致使标的债权无法被全部或部分证实、支持。

（*）标的债权已超过或逾越诉讼时效、除斥期间、行使权利的期间或因其他原因致使标的债权已部分或全部消灭、成为自然之债或无法得到支持。

（*）标的债权在诉讼、仲裁、执行程序中因各种原因而不能被全部或部分支持。

（*）相关担保合同因未办理担保登记、占有担保物或履行相关手续，致使担保物权未有效设立。

（*）担保形式为最高额担保，且主债权尚未确定，致使主债权转让而从权利并不*并移转。

（*）因相关的担保合同约定主债权不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任，而致使担保权利转让不能。

（*）担保物减损、灭失、欠缴税费、缺乏权属证明，或被查封、扣押、冻结、采取其他强制措施，或已被转让、赠与、信托、出租给第*人。

（*）债务人、担保人或其他责任主体存在破产、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、被关闭、被追究刑事责任、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形。

（**）因债务人、担保人缺乏清偿能力、清偿意愿而无法得到全部或部分清偿。

（**）标的债权的转让未通知债务人、担保人而致使该转让尚未对债务人、担保人发生法律效力。

（**）受让方受让的标的债权，可能因存在计算误差或其他原因，从而导致受让方实际接收的债权金额与产权转让公告所列债权金额不完全*致。

（**）受让方受让标的债权后，对该标的债权在转让基准日以后产生的利息、罚息的请求权，受让方可能无法继续享有。

*.因上述瑕疵及风险涉及法律上的分析、结论不具有唯*性，转让方不发表任何判断性结论，由受让方自行作出判断，转让方不承担任何责任。

*.意向受让方报名时须提供认可接受信息披露内容的书面承诺。

*.意向受让方提交意向受让申请并按要求交纳了保证金即视为受让方自愿接受并承担该资产所有实际的或可能产生的风险、瑕疵、义务以及责任。

*.受让方根据转让方提供的资料和信息，自行估计资产的回收可能性，独立地做出参与本次挂牌交易的决定，并未依赖转让方所做的任何声明或保证。

*.成交后，受让方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，转让方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因受让方反悔违约给转让方造成损失，交易保证金不足以补偿的，转让方有权继续追偿。

与转让相关的

其他条件

*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。

*.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他*切交易风险。

*.【优先权行使】优先权人应在报名期间向****省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。

*.【网络竞价】网络竞价适用****省产权交易所网络竞价规则。

*.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在*个工作日内签订交易合同。

*.【交易税费】本次交易所涉及的所有国家规定的税收、转让行为所涉及的*切税赋，按照相关规定各自承担。

*. 【交付】交易合同签订之日起*个工作日内，转让方将标的相关材料（包括但不限于抵押权属证明、借款保证合同等）交付给受让方，标的以交付时现状为准。

*.【报名方式】意向受让方须在报名时间内，向****省产权交易所提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的*切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。

*.【报名时间】信息披露期内****省产权交易所受理报名时间：*：**-**：**。

*、信息披露相关事项

挂牌公告期

自公告次日起开始计算，公开披露*个工作日。

信息披露期满后，未征集到意向受让方处理方式

不变更披露条件，按照*个工作日为*个周期延长信息披露，最长延长*个周期截止。

报名受理部门

竞价策划中心

经办人

胡女士、*先生

报名联系电话

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